AALST - Opbrengsteigendom met 2 appartementen en kantoor

AALST - Opbrengsteigendom met 2 appartementen en kantoor

Bent u op zoek naar een interessante investering met tal van mogelijkheden? Deze veelzijdige opbrengsteigendom, gelegen aan de stadsrand van Aalst, combineert een uiterst centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid naar de E40 en de belangrijkste gewestwegen. Het gebouw werd opgericht in 1996 en bevindt zich op een perceel van 2a 13ca.

Bij het betreden van het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een centraal onthaal met klantendesk, gevolgd door een ruime gemeenschappelijke bureauruimte en een aparte kantoorruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Verder beschikt deze verdieping over een eetruimte met toegang tot het terras en de aangename tuinzone, evenals een apart toilet en een basiskeuken. Een bijkomende troef is de tweede commerciële ruimte op het gelijkvloers, voorzien van een aparte inkom langs de straatzijde, wat extra mogelijkheden biedt voor zelfstandige activiteiten of verhuur.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime woongelegenheden die momenteel verhuurd zijn en dus meteen een interessant rendement genereren. Deze entiteiten omvatten lichtrijke woonkamers, twee volledig geïnstalleerde keukens waarvan één met terras, een praktische berging, twee badkamers en in totaal vier slaapkamers. Het volledige gebouw is uitgerust met centrale verwarming op gas.

Dankzij de strategische ligging en de combinatie van commerciële en residentiële ruimtes vormt dit pand een unieke opportuniteit voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren op een uitstekende locatie.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek via 053/60.65.60.