Centraal gelegen rijwoning met 2 SLPK én mooie stadstuin!
€ 199.000
Een pand van Kurtimmo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een gezellige stadswoning op een toplocatie? Deze centraal gelegen rijwoning bevindt zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer én met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een charmante inkomhal die meteen de authentieke sfeer van het huis uitstraalt. De hal biedt toegang tot twee ruimtes: een multifunctionele kamer aan de straatzijde – vroeger bekend als de 'voorkamer' – die momenteel dienstdoet als handige berging, én de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats en wordt gekenmerkt door een mooie lichtinval dankzij een lichtstraat. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken, die toegang geeft tot de badkamer (voorzien van ligbad, lavabo en bidet) én een apart toilet. Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda met zicht op de tuin, die eveneens baadt in het licht en uitgeeft op twee afgesloten bergruimtes. Via het schuifraam kom je op het verhoogde terras, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen toilet. Tot slot is er een vaste trap naar de zolder, die vandaag als berging wordt gebruikt, maar potentieel biedt voor verdere inrichting.
Troeven op een rijtje:
Centrale ligging, vlak bij openbaar vervoer en invalswegen
Lichtrijke leefruimtes en veranda
Ruime stadstuin met tuinhuis
Twee volwaardige slaapkamers + zolderruimte
Extra berging én een toilet op verdiep
Een woning met karakter en potentieel op een uiterst gegeerde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via info@kurtimmo.be OF 0476/076993!
Centraal gelegen rijwoning met 2 SLPK én mooie stadstuin!
Op zoek naar een gezellige stadswoning op een toplocatie? Deze centraal gelegen rijwoning bevindt zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer én met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een charmante inkomhal die meteen de authentieke sfeer van het huis uitstraalt. De hal biedt toegang tot twee ruimtes: een multifunctionele kamer aan de straatzijde – vroeger bekend als de 'voorkamer' – die momenteel dienstdoet als handige berging, én de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats en wordt gekenmerkt door een mooie lichtinval dankzij een lichtstraat. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken, die toegang geeft tot de badkamer (voorzien van ligbad, lavabo en bidet) én een apart toilet. Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda met zicht op de tuin, die eveneens baadt in het licht en uitgeeft op twee afgesloten bergruimtes. Via het schuifraam kom je op het verhoogde terras, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen toilet. Tot slot is er een vaste trap naar de zolder, die vandaag als berging wordt gebruikt, maar potentieel biedt voor verdere inrichting.
Troeven op een rijtje:
Centrale ligging, vlak bij openbaar vervoer en invalswegen
Lichtrijke leefruimtes en veranda
Ruime stadstuin met tuinhuis
Twee volwaardige slaapkamers + zolderruimte
Extra berging én een toilet op verdiep
Een woning met karakter en potentieel op een uiterst gegeerde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via info@kurtimmo.be OF 0476/076993!
Energie
 |
- Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Kurtimmo