OPENHUIZENDAG 10/09, boek nu online jouw afspraak!
€ 269.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze praktisch ingedeelde woning met 2 volwaardige slaapkamers, drie afzonderlijke buitenruimtes en 10 zonnepanelen, gelegen in Aalst. Dankzij deze centrale en vlot bereikbare ligging bevinden het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich in de nabije omgeving. Hier combineert u het comfort van een stadswoning met een goede verbinding.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename woonomgeving. De leefruimte vormt het centrale punt van de woning en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die in 2020 volledig werd vernieuwd. De keuken biedt het nodige hedendaagse comfort en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de verbinding met de leefruimte blijven koken, tafelen en gezellig samenzijn nauw met elkaar verbonden.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige buitenruimte. Deze onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht, een kop koffie of een gezellige maaltijd.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een praktische dressing. De slaapkamers bieden voldoende ruimte om een comfortabele en persoonlijke plek te creëren. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche, een lavabomeubel en een toilet. Daarnaast heeft u toegang tot een aangenaam terras, dat een mooie aanvulling vormt op de beschikbare buitenruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een bijkomend terras. Samen met het terras op de eerste verdieping en de stadskoer beschikt deze woning over maar liefst drie afzonderlijke buitenruimtes. Dit biedt verschillende mogelijkheden om op ieder moment van de dag een aangename plek in de buitenlucht op te zoeken.
De velux-ramen zijn uitgerust met automatische rolluiken, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een optimale verduistering. Ook de 10 zonnepanelen vormen een meerwaarde en dragen bij aan een energiezuiniger verbruik.
Dankzij de combinatie van twee slaapkamers, een dressing, een vernieuwde keuken, drie buitenruimtes, automatische rolluiken en zonnepanelen vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen nabij het centrum van Aalst.
Plan je bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260903-000393281-RES-1
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 253 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 114 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
