> Te koop > AALST > Huis > Ruime stadswoning met zonnige tuin op topligging aan het Stadspark van Aalst
Nieuw

Ruime stadswoning met zonnige tuin op topligging aan het Stadspark van Aalst

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 177 m² bewoonbaar
  • 130 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitzonderlijke locatie? Dan is deze charmante rijwoning beslist een bezoek waard. Gelegen pal naast het Stadspark van Aalst en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een ideale combinatie van rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik.

 

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal die meteen een aangename eerste indruk geeft. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, waar u volop kunt genieten van een gezellige woonomgeving. De mooi ingerichte keuken biedt alle comfort en sluit aan op een praktische ruimte die perfect kan worden ingericht als badkamer, waardoor u de woning volledig naar uw eigen wensen kunt afwerken.

Via de keuken bereikt u de zongerichte stadstuin, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon of gezellige momenten met familie en vrienden.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een extra grote kamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog heel wat potentieel: hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer met een stijlvolle mezzanine worden ingericht.

 

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gaskachels. Dankzij de royale ruimtes, de uitstekende ligging en de vele uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning de ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

 

Laat u verrassen door de ruimte en het potentieel van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek.

 

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Wout van Immo Zone op het nummer 0479/ 18. 38. 35.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260714-0003916436-RES-1
  • Energieverbruik: 545 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime stadswoning met zonnige tuin op topligging aan het Stadspark van Aalst
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime stadswoning met zonnige tuin op topligging aan het Stadspark van Aalst

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 260.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 475
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 177
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 130
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
AALST DE VILANDERSTRAAT 47
Ruime stadswoning met zonnige tuin op topligging aan het Stadspark van Aalst foto {{pictureIndex}}

Ruime stadswoning met zonnige tuin op topligging aan het Stadspark van Aalst

€ 260.000

De Vilanderstraat 47 - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?