> Te koop > AALST > Huis > Herenhuis
Nieuw

Een pand van IMMO NUVO

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 280 m² bewoonbaar
  • 180 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


Te koop: karaktervol herenhuis te Aalst.

Op een vlot bereikbare ligging langs de Dendermondse Steenweg in Aalst bevindt zich dit charmante en ruime herenhuis,
ideaal voor gezinnen, zelfstandigen en vrije beroepen.
De woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden dankzij haar doordachte indeling.

Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot een bureau, aansluitend een cosy woonkamer en een lichtrijke eetkamer met hoge plafonds en een warme, huiselijke sfeer.
Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met ruime berging/wasplaats en zicht op de achterliggende buitenruimte, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich een eerst heel ruime slaapkamer met dressing. Op het tussenverdiep vind je een authentieke badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet.

De absolute troef van deze woning is de ingerichte bovenste verdieping, die momenteel dienstdoet als een volwaardige studio.

Verder beschikt de woning per verdiep over een aangenaam terras, waar u in alle rust kan genieten. Het gelijkvloers heeft een terras van 40m².

Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid.

Kortom, een veelzijdig herenhuis met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Aalst.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek met Ann op 0477 41 46 16.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260413-0003846288-RES-1
  • Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 487.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.094
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 280
Verdieping 0
Gevelbreedte 5.75
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 25
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 180
Bebouwde oppervlakte (m²) 112
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 65
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO NUVO
Logo van makelaar: IMMO NUVO
IMMO NUVO
Een thuis kopen of verkopen markeert een belangrijk nieuw begin. Als erkend makelaar in regio Aalst staat Immo Nuvo graag mee aan de start met professioneel advies, een persoonlijke aanpak en pure communicatie. Met meer dan 10 jaar ervaring in de regio, vanuit onze kantoren in Aalst en Merchtem, kennen wij de huizenmarkt door en door en hebben wij een uitgebreid netwerk en aanbod opgebouwd. Dankzij onze veelzijdige expertise kunnen wij moeiteloos schakelen tussen nieuwbouw en bestaande projecten, logistieke details en juridische zaken, zowel nationaal als internationaal, en tussen koop- en verkoopprocessen.
Logo van makelaar: IMMO NUVO
DENDERMONDSE STEENWEG 61 AALST
Herenhuis foto {{pictureIndex}}

Herenhuis

€ 487.000

Dendermondse steenweg 61 - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?