Herenhuis
€ 475.000
Een pand van IMMO NUVO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: karaktervol herenhuis te Aalst.
Op een vlot bereikbare ligging langs de Dendermondse Steenweg in Aalst bevindt zich dit charmante en ruime herenhuis,
ideaal voor gezinnen, zelfstandigen en vrije beroepen.
De woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden dankzij haar doordachte indeling.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot een bureau, aansluitend een cosy woonkamer en een lichtrijke eetkamer met hoge plafonds en een warme, huiselijke sfeer.
Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met ruime berging/wasplaats en zicht op de achterliggende buitenruimte, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eerst heel ruime slaapkamer met dressing. Op het tussenverdiep vind je een authentieke badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet.
De absolute troef van deze woning is de ingerichte bovenste verdieping, die momenteel dienstdoet als een volwaardige studio.
Verder beschikt de woning per verdiep over een aangenaam terras, waar u in alle rust kan genieten. Het gelijkvloers heeft een terras van 40m².
Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid.
Kortom, een veelzijdig herenhuis met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Aalst.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek met Mieke op 0476 39 19 78
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260413-0003846288-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.094 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.75 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 112 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 65 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
