> Te koop > AALST > Huis > Te renoveren woning met tuin in het centrum van Aalst
Nieuw

Te renoveren woning met tuin in het centrum van Aalst

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 201 m² bewoonbaar
  • 160 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze ruime woning is uitstekend gelegen in Aalst, op wandelafstand van het centrum, winkelstraten en scholen, en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis met potentieel. Achter de gevel schuilt een grote bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden, die mits een grondige renovatie kan uitgroeien tot een echte parel. Authentieke elementen zoals de charmante inkomhal, de royale woonkamer met hoge plafonds en de aangrenzende eetplaats ademen karakter en geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, met ruimte om volledig naar eigen smaak in te richten, en op het gelijkvloers is ook een apart toilet voorzien. Kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens plaats voor drie bijkomende slaapkamers en een mezzanine, wat extra mogelijkheden creëert voor een groot gezin, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een prachtige tuin, een zeldzame troef zo dicht bij het centrum. Voor wie niet terugdeinst voor renovatiewerken en droomt van een ruime, authentieke woning op een topligging, is dit een unieke kans om iets bijzonder te realiseren.

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Iris op het nummer 0483/ 36. 84. 25.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251103-0003725321-RES-1
  • Energieverbruik: 598 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met tuin in het centrum van Aalst
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met tuin in het centrum van Aalst

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 758
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 201
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 160
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
AALST DENDERSTRAAT 25
Te renoveren woning met tuin in het centrum van Aalst foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met tuin in het centrum van Aalst

€ 249.000

Denderstraat 25 - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan