Te renoveren woning met tuin in het centrum van Aalst
€ 249.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime woning is uitstekend gelegen in Aalst, op wandelafstand van het centrum, winkelstraten en scholen, en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis met potentieel. Achter de gevel schuilt een grote bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden, die mits een grondige renovatie kan uitgroeien tot een echte parel. Authentieke elementen zoals de charmante inkomhal, de royale woonkamer met hoge plafonds en de aangrenzende eetplaats ademen karakter en geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, met ruimte om volledig naar eigen smaak in te richten, en op het gelijkvloers is ook een apart toilet voorzien. Kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens plaats voor drie bijkomende slaapkamers en een mezzanine, wat extra mogelijkheden creëert voor een groot gezin, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een prachtige tuin, een zeldzame troef zo dicht bij het centrum. Voor wie niet terugdeinst voor renovatiewerken en droomt van een ruime, authentieke woning op een topligging, is dit een unieke kans om iets bijzonder te realiseren.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Iris op het nummer 0483/ 36. 84. 25.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251103-0003725321-RES-1
- Energieverbruik: 598 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf
- EK.pdf
- Asbestattest volledig.pdf
- Plannen.pdf
- Bodemattest.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0082677-26_1_2026.pdf
- VIP-00737770.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0085231-27_1_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0085232-27_1_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0085230-27_1_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0085227-27_1_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0085228-27_1_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |



