Nieuw
Gezellige gezinswoning nabij stadskern te Aalst
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante woning met gunstige ligging, biedt tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een zeer ruime leefruimte, apart toilet, badkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een 3e slaapkamer en een zolder die eventueel ook als slaapkamer of werkruimte kan ingericht worden. Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime en droge kelder, ideaal als praktische bergruimte, wijnkelder of multifunctionele hobbyruimte.
Een absolute troef is het ruime en sfeervolle terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust en privacy en waar je kan genieten van zonnige zomeravonden. Unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning.
Een absolute troef is het ruime en sfeervolle terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust en privacy en waar je kan genieten van zonnige zomeravonden. Unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning.
Deze charmante woning met gunstige ligging, biedt tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een zeer ruime leefruimte, apart toilet, badkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een 3e slaapkamer en een zolder die eventueel ook als slaapkamer of werkruimte kan ingericht worden. Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime en droge kelder, ideaal als praktische bergruimte, wijnkelder of multifunctionele hobbyruimte.
Een absolute troef is het ruime en sfeervolle terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust en privacy en waar je kan genieten van zonnige zomeravonden. Unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning.
Een absolute troef is het ruime en sfeervolle terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust en privacy en waar je kan genieten van zonnige zomeravonden. Unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260305-0003817157-res-1
- Energieverbruik: 518 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
7589037
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025