OPTIE
€ 220.000
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het westen van Aalst, op een boogscheut van De Vijfhuizen, vindt u deze goed onderhouden en rustig gelegen gesloten bebouwing met potentieel.
De woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, een ingerichte keuken en een conforme badkamer. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
De woning is perfect bewoonbaar, maar kan een lichte opfrissing gebruiken om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Troeven:
Rustige ligging
Goed onderhouden
3 volwaardige slaapkamers
Elektriciteit conform
EPC-score D – geen renovatieplicht
Verwarming op aardgas
Bent u op zoek naar een degelijk huis met potentieel op een goede locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
📅 Eerste bezoekdag: zaterdag 7 maart (op afspraak)
Interesse? Neem snel contact op om uw bezoek in te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260225-0003807120-RES-2
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 73 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed