> Te koop > Aalst > Huis > AALST–Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin
Nieuw

AALST–Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 129.5 m² bewoonbaar
  • 319 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


AALST – Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 23/08 VAN 09U TOT 14U (enkel op afspraak!)

Deze traditioneel gemetste halfopen bebouwing, gebouwd in 1966 en voorzien van betongewelven, is steeds goed onderhouden en geniet een uitstekende, centrale ligging in Aalst. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, met een vlotte aansluiting naar de E40. Een ideale locatie voor wie rustig en toch bijzonder bereikbaar wil wonen.

Via de centrale inkomhal met gastentoilet komen we in de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de keuken en de veranda. Vanuit de veranda en keuken geniet je van een aangenaam zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om op zonnige dagen te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. De zolderverdieping doet momenteel dienst als bergruimte, maar biedt mits de nodige verbouwingen mogelijkheden om extra woonruimte te creëren.

De woning beschikt verder over een ruime garage met berging en een eigen oprit. Rolluiken zorgen bijkomend voor comfort en privacy. Een extra troef is het naastgelegen perceel grond van 112 m², dat mee aangekocht kan worden.

Een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning met praktische indeling, aangename tuin en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een bijzonder interessante locatie in Aalst. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260721-0003920250-RES-1
  • Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: AALST–Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: AALST–Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 274.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 803

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 129.5
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Zolder 1
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 319
Tuin oppervlakte (m²) 85
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
AALST–Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin foto {{pictureIndex}}

AALST–Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin

€ 274.000

Fonteinstraat 30 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?