> Te koop > AALST > Huis > Karaktervolle woning in hartje Aalst
Nieuw

Karaktervolle woning in hartje Aalst

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Overzicht


  • 142.5 m² bewoonbaar
  • 82 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Welkom in deze ruime en uitstekend onderhouden stadswoning, ideaal gelegen in het hart van Aalst. Deze charmante woning combineert comfort, functionaliteit en een centrale ligging, en is perfect geschikt voor een gezin, koppel of alleenstaande.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142,5 m² en is gebouwd op een perceel van 82 m². Dankzij de flexibele indeling en de mogelijkheid tot meerdere slaapkamers, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse woonbehoeften.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leef- en eetruimte, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken met moderne inbouwtoestellen. Verder vindt u hier een praktische inkomhal met gastentoilet, een koer, een aparte wasruimte en een badkamer.

De eerste verdieping omvat een toilet, een volwaardige slaapkamer en een ruime overloop, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Beide ruimtes genieten van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen.

Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, met de mogelijkheid om deze verdieping in te delen in twee afzonderlijke slaapkamers, wat het potentieel van de woning nog verder vergroot.

Deze woning geniet van een absolute TOPligging in het centrum van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen, banken en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van stedelijk wonen en comfortabel thuiskomen.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260209-0003797439-RES-1
  • Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 527
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 142.5
Verdieping 0
Gevelbreedte 4.7
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 21
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 82
Bebouwde oppervlakte (m²) 93
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Structura
Logo van makelaar: Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
Logo van makelaar: Structura
GERAARDSBERGSESTRAAT 111 AALST
Karaktervolle woning in hartje Aalst foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning in hartje Aalst

€ 245.000

Geraardsbergsestraat 111 - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan