Nieuw
AALST - Te renoveren woning met 2 slpk en koer op topligging
€ 149.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
EERSTE KIJKDAG ZON. 08/03/2026 VAN 10U-13U (op afspraak! 053/60.65.60)
AALST - Te renoveren woning met 2 slaapkamers en koer op topligging in Aalst.
Deze rijwoning combineert een rustige ligging in een straat zonder doorgaand verkeer met een uiterst centrale locatie aan de rand van de stad. Alle nodige faciliteiten bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Met wat handige handen kan deze gesloten bebouwing worden omgetoverd tot de ideale gezinswoning of een interessante opbrengsteigendom.
Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over een woonkamer, eetkamer, niet-geïnstalleerde keuken en een praktische bijbouw die dienstdoet als berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
De ruime zolderverdieping van bijna 38 m² biedt tal van mogelijkheden en kan perfect verder worden afgewerkt tot extra (slaap)kamers, hobbyruimte of bureau.
Tot slot geniet u achteraan van een aangenaam koertje met tuinhuis.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
AALST - Te renoveren woning met 2 slaapkamers en koer op topligging in Aalst.
Deze rijwoning combineert een rustige ligging in een straat zonder doorgaand verkeer met een uiterst centrale locatie aan de rand van de stad. Alle nodige faciliteiten bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Met wat handige handen kan deze gesloten bebouwing worden omgetoverd tot de ideale gezinswoning of een interessante opbrengsteigendom.
Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over een woonkamer, eetkamer, niet-geïnstalleerde keuken en een praktische bijbouw die dienstdoet als berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
De ruime zolderverdieping van bijna 38 m² biedt tal van mogelijkheden en kan perfect verder worden afgewerkt tot extra (slaap)kamers, hobbyruimte of bureau.
Tot slot geniet u achteraan van een aangenaam koertje met tuinhuis.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260223-0003807818-RES-1
- Energieverbruik: 748 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- 2230449_nl.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 309 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025