Nieuw
HOFSTADE - Instapklare, rustig gelegen woning met 3 slpks
€ 269.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 87 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 25/04 VAN 10u TOT 13u (Enkel op afspraak!)
HOFSTADE - Deze instapklare, zeer goed onderhouden woning ligt in de dorpskern.
Alle voorzieningen zijn nabij, ook het centrum van Aalst is niet ver weg.
Naar indeling toe beschikt deze gezellige en praktische woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een berging, een woonkamer met eethoek en een keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede berging (wasplaats).
De grote zolder van 28m² biedt heel wat extra opbergruimte.
Bij mooi weer is het zalig zitten op het terras, weinig onderhoud maar wel de mogelijkheid om een frisse neus te halen.
Naar comfort toe beschikt deze topper over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektrische installaties.
Extra troeven: gunstig EPC B, de grote zolder, de rustige maar toch centrale ligging, parkeermogelijkheid op het pleintje.
Kortom bent u op zoek naar een rustig gelegen, instapklare woning met 3 slaapkamers , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
Deze woonst is ook uitermate geschikt als opbrengsteigendom.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
HOFSTADE - Deze instapklare, zeer goed onderhouden woning ligt in de dorpskern.
Alle voorzieningen zijn nabij, ook het centrum van Aalst is niet ver weg.
Naar indeling toe beschikt deze gezellige en praktische woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een berging, een woonkamer met eethoek en een keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede berging (wasplaats).
De grote zolder van 28m² biedt heel wat extra opbergruimte.
Bij mooi weer is het zalig zitten op het terras, weinig onderhoud maar wel de mogelijkheid om een frisse neus te halen.
Naar comfort toe beschikt deze topper over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektrische installaties.
Extra troeven: gunstig EPC B, de grote zolder, de rustige maar toch centrale ligging, parkeermogelijkheid op het pleintje.
Kortom bent u op zoek naar een rustig gelegen, instapklare woning met 3 slaapkamers , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
Deze woonst is ook uitermate geschikt als opbrengsteigendom.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260403-0003837740-RES-1
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC nieuw.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 87 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
