EREMBODEGEM - Nieuwbouw met 3 kamers, dubbele garage en tuin
€ 509.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 209 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
EREMBODEGEM - Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich pal in het centrum van Erembodegem. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, en supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door het openbaar vervoer, station, belangrijke invalswegen en de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met trappenhal, een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens en een nuttige berging met technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met parket en een open, volledig ingerichte keuken (afgewerkt met kwalitatieve materialen). Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, eveneens voorzien van parket en grote raampartijen, en een badkamer met dubbele lavabo met inloopdouche.
Troeven: EPB-nieuwbouw, warmtepomp samsung met vloerverwarming, zonnepanelen (6,6 kWp), ventilatiesysteem C+, hoge isolatiewaarde, RW-put, dubbele beglazing (PVC),...
De tuin met ruim terras maken deze eigendom compleet!
Mogelijkheid van aankoop onder 6% BTW!
Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en dubbele garage voorzien van alle comfort op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met trappenhal, een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens en een nuttige berging met technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met parket en een open, volledig ingerichte keuken (afgewerkt met kwalitatieve materialen). Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, eveneens voorzien van parket en grote raampartijen, en een badkamer met dubbele lavabo met inloopdouche.
Troeven: EPB-nieuwbouw, warmtepomp samsung met vloerverwarming, zonnepanelen (6,6 kWp), ventilatiesysteem C+, hoge isolatiewaarde, RW-put, dubbele beglazing (PVC),...
De tuin met ruim terras maken deze eigendom compleet!
Mogelijkheid van aankoop onder 6% BTW!
Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en dubbele garage voorzien van alle comfort op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
Energie
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- Plan splitsing.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 209 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7110517
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025