Woning
€ 240.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren woning met potentieel in hartje Aalst!
Op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kunt inrichten? Deze charmante gesloten bebouwing in Aalst biedt deze unieke kans zeker voor wie houdt van renoveren en personaliseren.
Met 3 volwaardige slaapkamers, een gezellige stadstuin en koer, vormt dit pand de ideale basis voor een warme thuis. Gelegen in een rustige straat, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Troeven:
- Te renoveren naar eigen stijl en wensen
- Gevel met karakter
- 3 ruime slaapkamers
- Kleine tuin én koer voor buitenbeleving
- Centrale ligging in Aalst
Of je nu een starter bent, een investeerder of een handige Harry: deze woning biedt mogelijkheden voor een prachtig renovatieproject.
Interesse? Neem snel contact op met Tiebe 0468 26 61 85 of via mail op Tiebe@immonuvo.be en kom deze uitdaging ontdekken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250814-0003664751-RES-1
- Energieverbruik: 848 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 15 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO