> Te koop > Aalst > Huis > NIEUWERKERKEN - Gerenoveerde HOB met tuin op toplocatie
Nieuw

NIEUWERKERKEN - Gerenoveerde HOB met tuin op toplocatie

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 232 m² bewoonbaar
  • 902 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG: ZATERDAG 13/12 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak).
NIEUWERKERKEN – Gerenoveerde halfopen gezinswoning, 4 slaapkamers, met schitterende tuin op toplocatie.

Nabij het dorpscentrum vinden we deze smaakvol gerenoveerde gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename tuin.
Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, woonkamer met aansluitend ruime leefkeuken (volledig geïnstalleerd) en aparte eethoek, wat een leuke interactie biedt met de tuin. Overigens nog een recent gerenoveerde badkamer met alle comfort.

Het verdiep telt een overloop en drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer die perfect ingericht kan worden als dressing of bureau . De zolder, via een vaste trap, werd volledig afgewerkt tot een extra, ruime slaapkamer en beschikt over een walk-in dressing. Extra opbergruimte vind je in de achterbouw met geïntegreerde wasplaats, en de dubbele garage. Dankzij de brede straatgevel komen eventuele uitbreidingsplannen in aanmerking.

De tuin werd volledig omheind, bereikbaar via een automatische poort en geniet van voldoende parkeergelegenheid alsook een mooie oppervlakte die volledig naar eigen noden en smaak ingericht kan worden. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, én ligt vlakbij de belangrijkste invalswegen. Een perfect evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en comfort.

info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251117-00003734621-RES-1
  • Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: NIEUWERKERKEN - Gerenoveerde HOB met tuin op toplocatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: NIEUWERKERKEN - Gerenoveerde HOB met tuin op toplocatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 385.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Renovatie jaar 2015
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 232
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 902
Bebouwde oppervlakte (m²) 170
Tuin oppervlakte (m²) 680
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
NIEUWERKERKEN - Gerenoveerde HOB met tuin op toplocatie foto {{pictureIndex}}

NIEUWERKERKEN - Gerenoveerde HOB met tuin op toplocatie

€ 385.000

Huytstraat 3 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan