Energiezuinige én instapklare woning met 4 SLPK én Tuin!
€ 315.000
Een pand van Kurtimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze verzorgde gesloten bebouwing is uitstekend gelegen langs de Immerzeeldreef te Aalst, een straat die werkelijk het beste van twee werelden combineert. Enerzijds geniet u hier van een groene en rustige omgeving met veel natuur in de nabijheid, waaronder recreatiegebied en golfdomein De Kluizen. Anderzijds bevindt de woning zich vlakbij de Brusselse Steenweg, een belangrijke verbindingsweg tussen Aalst en Brussel via Erembodegem en Affligem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en pendelaars.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze staat in directe verbinding met de open, volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Achter de keuken bevindt zich een ruime afgesloten berging, ideaal als extra stockage- en wasruimte.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad.
Via de keuken bereikt u het mooi aangelegde terras met zicht op de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging.
Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer, een apart ruim toilet met lavabo en meubel én een extra ruimte die momenteel ingericht is als stijlvolle inloopdressing.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers doet vandaag dienst als bureau en stockageruimte, maar kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Extra troeven van deze woning zijn zonder twijfel het gunstige EPC én het feit dat de woning asbestveilig is.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Info@kurtimmo.be OF 0476/076993!
Energiezuinige én instapklare woning met 4 SLPK én Tuin!
Deze verzorgde gesloten bebouwing is uitstekend gelegen langs de Immerzeeldreef te Aalst, een straat die werkelijk het beste van twee werelden combineert. Enerzijds geniet u hier van een groene en rustige omgeving met veel natuur in de nabijheid, waaronder recreatiegebied en golfdomein De Kluizen. Anderzijds bevindt de woning zich vlakbij de Brusselse Steenweg, een belangrijke verbindingsweg tussen Aalst en Brussel via Erembodegem en Affligem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en pendelaars.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze staat in directe verbinding met de open, volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Achter de keuken bevindt zich een ruime afgesloten berging, ideaal als extra stockage- en wasruimte.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad.
Via de keuken bereikt u het mooi aangelegde terras met zicht op de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging.
Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer, een apart ruim toilet met lavabo en meubel én een extra ruimte die momenteel ingericht is als stijlvolle inloopdressing.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers doet vandaag dienst als bureau en stockageruimte, maar kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Extra troeven van deze woning zijn zonder twijfel het gunstige EPC, wat wijst op een energiezuinig karakter, én het feit dat de woning asbestveilig is. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een strategische ligging met comfort, ruimte en een aangename tuin.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze verrassend ruime stadswoning.
Info@kurtimmo.be OF 0476/076993
Energie
 |
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
Kurtimmo
