Nieuw
HOFSTADE - Gezinswoning met 3 slpk en diepe tuin.
€ 269.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 349 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 7 MAART VAN 10u TOT 12u ( OP AFSPRAAK!)
HOFSTADE - WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE
Deze eigendom is zeer rustig gelegen nabij het jaagpad, winkels, centrum Hofstade/Aalst en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers biedt deze gezinswoning een garage waarbij de inkom kan afsplitst worden, een woonkamer met traphal en in de achterbouw is er de keuken, toilet en berging.
Op het eerste verdiep, bestaande uit betonnen gewelven, heb je drie ruime slaapkamers en badkamer. In de nachthal is er nog een zolderluik met toegang tot de grote zolder, die eventueel extra mogelijkheden kan bieden.
De woning is voornamelijk voorzien van dubbele beglazing, CV op gas, 18 cm isolatie onder het zadeldak alsook daar een betonnen vloerplaat.
De afgesloten tuin met pas vernieuwd terras is de parel van de woning! Een ideaal, zonnig speelterrein voor kind of huisdier.
Maak snel je afspraak op 053/60.65.60!
HOFSTADE - WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE
Deze eigendom is zeer rustig gelegen nabij het jaagpad, winkels, centrum Hofstade/Aalst en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers biedt deze gezinswoning een garage waarbij de inkom kan afsplitst worden, een woonkamer met traphal en in de achterbouw is er de keuken, toilet en berging.
Op het eerste verdiep, bestaande uit betonnen gewelven, heb je drie ruime slaapkamers en badkamer. In de nachthal is er nog een zolderluik met toegang tot de grote zolder, die eventueel extra mogelijkheden kan bieden.
De woning is voornamelijk voorzien van dubbele beglazing, CV op gas, 18 cm isolatie onder het zadeldak alsook daar een betonnen vloerplaat.
De afgesloten tuin met pas vernieuwd terras is de parel van de woning! Een ideaal, zonnig speelterrein voor kind of huisdier.
Maak snel je afspraak op 053/60.65.60!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260214-0003802844-RES-1
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- 2226383_nl.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 349 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025