Lichtrijke, instapklare woning met tuin op wandelafstand van centrum
€ 289.000
Katoenstraat 7 - 9300 AALST
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Grotendeels gerenoveerde en instapklare woning uit 2026, rustig gelegen in een aangename woonwijk op wandelafstand van het centrum en het station.
Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een doordachte indeling en hedendaags comfort. Op het gelijkvloers beschikt u over een aparte berging of bureauruimte, een lichtrijke leefruimte en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend geniet u van een zonnig terras en een gezellige tuin, perfect om in alle rust te ontspannen of om vrienden en familie te ontvangen.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer, een praktische tussenkamer die ideaal is als dressing of bureau, en een stijlvolle, moderne badkamer. Op de zolderverdieping is er bovendien ruimte voor het creëren van twee extra slaapkamers.
Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, comfortabel afgewerkte woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone 0486/ 41.85. 66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260410-0003841381-RES-1
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
