Nieuw
Makkelijk gelegen woning met 3 slaapkamers stadsrand
€ 249.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning, ideaal gelegen aan de stadsrand en vlakbij het prachtige natuurgebied Honegem. Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade én de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en een supermarkt, geniet je hier van alle comfort en bereikbaarheid. Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken – perfect voor wie houdt van openheid en licht. De veranda achteraan biedt een fijne overgang naar de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder vind je op dit niveau ook een praktische badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ingerichte zolderverdieping biedt een derde slaapkamer of polyvalente ruimte naar keuze.
Troeven:
• Makkelijke ligging vlakbij stad én natuur.
• Goede bereikbaarheid (autostrade, openbaar vervoer).
• Dichtbij scholen en winkels.
Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme investeerders. Plan vandaag nog je bezoek!
EPC LABEL C. ELEKTRICITEIT CONFORM.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken – perfect voor wie houdt van openheid en licht. De veranda achteraan biedt een fijne overgang naar de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder vind je op dit niveau ook een praktische badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ingerichte zolderverdieping biedt een derde slaapkamer of polyvalente ruimte naar keuze.
Troeven:
• Makkelijke ligging vlakbij stad én natuur.
• Goede bereikbaarheid (autostrade, openbaar vervoer).
• Dichtbij scholen en winkels.
Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme investeerders. Plan vandaag nog je bezoek!
EPC LABEL C. ELEKTRICITEIT CONFORM.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003576753-RES1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7393
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025