Instapklare woning met zonnige tuin op ruim perceel in rustige straat te Aalst
€ 369.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke straat in Aalst vinden we deze charmante en instapklare woning terug. Gelegen op een perceel van maar liefst 410 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke en ruime leefruimte die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken en eetplaats de ideale plek om te genieten van gezellige momenten met het gezin of gasten.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, badkamermeubel en toilet. Er is nog een gastentoilet aanwezig op het gelijkvloers en op de eerste verdieping.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, terwijl de volledig afgewerkte zolderverdieping ruimte biedt voor een derde ruime slaapkamer of een multifunctionele hobbyruimte.
De woning geniet van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan is er een handige doorgang, ideaal voor het plaatsen van fietsen of het buitenzetten van afvalcontainers.
Deze energiezuinige woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, heeft een gunstig EPC van 193 kWh/m² en beschikt over een conforme elektrische installatie. Daarbovenop zorgen de 10 zonnepanelen voor een lagere energiefactuur én een ecologische meerwaarde.
Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Dan is dit zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250925-0003693662-RES-3
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ABA_41304F066300R003_20250750734.pdf
- Agentschap Natuur & Bos.pdf
- Elektrische keuring Klaterbaan 62.pdf
- EPC Klaterbaan 62 - 9300 Aalst (ES).pdf
- export-cadgis - 2025-09-22T100846.500.pdf
- installateurgelijkvormigheidscontrolev7.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- Perceelrapport - 41304F0663_00R003.pdf
- RVV nihil.pdf
- SI.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 709 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 158 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 410 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |