Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
*** Onder OPTIE na de 1ste bezoekdag! ***
€ 210.000
Een pand van Immo Van Middelem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 244 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
*** Onder OPTIE na de 1ste bezoekdag! ***
Immo Van Middelem verkoopt deze te renoveren charmante open bebouwing van +/- 110 m2 met 2 slaapkamers, terras en aangename tuin op een perceel van +/-2a44.
De woning is gelegen in een groene omgeving met open zicht en een typisch landelijk karakter. Je geniet hier van een aangename, rustige woonkwaliteit, terwijl je via het openbaar vervoer toch vlot verbonden bent met Aalst en omliggende gemeenten.
Daardoor is deze eigendom uitermate geschikt als instapwoning voor starters of als interessant renovatieproject met mooie toekomstmogelijkheden.
Mits plaatsing van een warmtepomp en isolatie in de buitenschil kan de woning een EPC-label D behalen. (Zie simulatie)
De indeling is omvat:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken met toegang tot de veranda (met WC) en aansluitend het terras en tuin;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche in bad;
- ZOLDER: bereikbaar via een luik (enkel berging);
- KELDER (+/- 7 m2);
Bijgebouw: Atelier/werkplaats
EPC: 926 kWh/m2 - label F (UC:3844887).
Vrij mits inachtneming van huurders.
Immo Van Middelem verkoopt deze te renoveren charmante open bebouwing van +/- 110 m2 met 2 slaapkamers, terras en aangename tuin op een perceel van +/-2a44.
De woning is gelegen in een groene omgeving met open zicht en een typisch landelijk karakter. Je geniet hier van een aangename, rustige woonkwaliteit, terwijl je via het openbaar vervoer toch vlot verbonden bent met Aalst en omliggende gemeenten.
Daardoor is deze eigendom uitermate geschikt als instapwoning voor starters of als interessant renovatieproject met mooie toekomstmogelijkheden.
Mits plaatsing van een warmtepomp en isolatie in de buitenschil kan de woning een EPC-label D behalen. (Zie simulatie)
De indeling is omvat:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken met toegang tot de veranda (met WC) en aansluitend het terras en tuin;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche in bad;
- ZOLDER: bereikbaar via een luik (enkel berging);
- KELDER (+/- 7 m2);
Bijgebouw: Atelier/werkplaats
EPC: 926 kWh/m2 - label F (UC:3844887).
Vrij mits inachtneming van huurders.
*** Onder OPTIE na de 1ste bezoekdag! ***
Immo Van Middelem verkoopt deze te renoveren charmante open bebouwing van +/- 110 m2 met 2 slaapkamers, terras en aangename tuin op een perceel van +/-2a44.
De woning is gelegen in een groene omgeving met open zicht en een typisch landelijk karakter. Je geniet hier van een aangename, rustige woonkwaliteit, terwijl je via het openbaar vervoer toch vlot verbonden bent met Aalst en omliggende gemeenten.
Daardoor is deze eigendom uitermate geschikt als instapwoning voor starters of als interessant renovatieproject met mooie toekomstmogelijkheden.
Mits plaatsing van een warmtepomp en isolatie in de buitenschil kan de woning een EPC-label D behalen. (Zie simulatie)
De indeling is omvat:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken met toegang tot de veranda (met WC) en aansluitend het terras en tuin;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche in bad;
- ZOLDER: bereikbaar via een luik (enkel berging);
- KELDER (+/- 7 m2);
Bijgebouw: Atelier/werkplaats
EPC: 926 kWh/m2 - label F (UC:3844887).
Vrij mits inachtneming van huurders.
Immo Van Middelem verkoopt deze te renoveren charmante open bebouwing van +/- 110 m2 met 2 slaapkamers, terras en aangename tuin op een perceel van +/-2a44.
De woning is gelegen in een groene omgeving met open zicht en een typisch landelijk karakter. Je geniet hier van een aangename, rustige woonkwaliteit, terwijl je via het openbaar vervoer toch vlot verbonden bent met Aalst en omliggende gemeenten.
Daardoor is deze eigendom uitermate geschikt als instapwoning voor starters of als interessant renovatieproject met mooie toekomstmogelijkheden.
Mits plaatsing van een warmtepomp en isolatie in de buitenschil kan de woning een EPC-label D behalen. (Zie simulatie)
De indeling is omvat:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken met toegang tot de veranda (met WC) en aansluitend het terras en tuin;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche in bad;
- ZOLDER: bereikbaar via een luik (enkel berging);
- KELDER (+/- 7 m2);
Bijgebouw: Atelier/werkplaats
EPC: 926 kWh/m2 - label F (UC:3844887).
Vrij mits inachtneming van huurders.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3844887
- Energieverbruik: 926 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 385 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 244 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.