Karaktervolle woning op een rustige ligging met zuidgerichte tuin
€ 485.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 703 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar charme, ruimte en een rustige ligging hand in hand gaan? Dan is deze karaktervolle woning ongetwijfeld een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl u toch vlot verbonden bent met alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien beschikt de woning over een zonnige, zuidgerichte tuin met aangenaam terras, waar u de hele dag kunt genieten van de zon.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte met warme parketvloer vormt samen met de open, volledig geïnstalleerde keuken het kloppend hart van de woning. Dankzij de open indeling ontstaat een aangename leefomgeving waar gezelligheid en comfort centraal staan.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer is smaakvol ingericht en uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in de volledige woning en een gunstige EPC-score van slechts 174 kWh/m², wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Bent u op zoek naar een charmante woning met veel karakter, ruime leefvertrekken en een rustige, kindvriendelijke ligging? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige woning.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260716-0003918183-RES-1
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 286 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 703 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
