Nieuw

Halfopen bebouwing

€ 349.000

Leopoldlaan 87 - 9300 Aalst

Een pand van Immo Optima

Volledige aanbod

Overzicht

202 m² bewoonbaar
316 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met toegang tot de gezellige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Voor wie nog meer ruimte zoekt is er ook nog een zolder met vaste trap. Ideaal voor het creëren van extra kamers of als grote opslagruimte. De extra troef van deze woning is de inpandige garage waar via de kelder een luik geopend kan worden voor makkelijk onderhoud aan de wagen.

Heb je interesse in dit pand of wens je meer informatie? Neem dan contact op met Jonah op 0468/20.69.21 of jonah@immo-optima.be.

EPC: 532 kWh/m² - UC: 202402200003149423-res-1 Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
SI in aanvraag
Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A

Deze te renoveren woning beschikt over een en lichtvolle leefruimte. Een ruime keuken met toegang tot de gezelige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Voor wie nog meer ruimte zoekt is er ook nog een zolder met vaste trap. Ideaal voor het creeren van extra kamers of als grote opslagruimte. De extra troef van deze woning is de inpandige garage waar via de kelder een luik geopend kan worden voor makkelijk onderhoud aan de wagen.

Heb je interesse in dit pand of wens je meer informatie? Neem dan contact op met Jonah op 0468/20.69.21 of jonah@immo-optima.be.

EPC: 532 kWh/m² - UC: 202402200003149423-res-1 Label F
SI in aanvraag
Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A

Energie

EPC Certificaat: 202402200003149423-res-1
Energieverbruik: 532 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 349.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 1.284

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	202
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	316
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee

Een pand van

Immo Optima

De makelaar die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt.

Ons ambitieus team beschikt over een uitstekende marktkennis en streeft naar een perfecte service. Onze mensen geven dagelijks het uiterste van zichzelf voor Uw vastgoedtransactie door middel van een klantgerichte aanpak waarbij we flexibiliteit en correctheid van informatie centraal stellen. We streven naar een 100% slagingspercentage van alle bemiddelingsopdrachten. We starten met een gratis waardebepaling van Uw woning op basis van een gefundeerde analyse. Vervolgens ontwikkelen we voor Uw woning een uniek verkoop- en marketingplan en combineren dit met een regelmatige tussentijdse evaluatie. Hiermee vergroten we het verkooppotentieel voor Uw woning wat Optima de meest aangewezen partner maakt voor een succesvolle verkoop van Uw woning. Neem gerust contact op voor een gratis waardebepaling of meer informatie over onze unieke aanpak voor de verkoop van Uw woning.

6519873

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar