Nieuw
AALST-INSTAPKLARE GEZINSWONING NABIJ CENTRUM EN PARK-4 SLPKS
€ 329.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 22 NOVEMBER VAN 10u TOT 12u (OP AFSPRAAK!!)
AALST- INSTAPKLARE GEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE
Deze woning is uniek gelegen nabij de E40, stadspark, scholen en centrum Aalst, maar toch ook heel verkeersluw.
Op het gelijkvloers bestaat dit huis uit inkomhal, vestiaire, gastentoilet, berging, wasplaats en dubbele garage met toegang tot de grote en afgesloten tuin.
Op het verdiep treffen we de gezellige woonkamer met een sfeerbrenger van houtkachel, bureau/speelhoek, eetplaats en aparte keuken met toegang tot het zonneterras.
Een ideaal terras voor een avondapero en bbq. Het leuke aan deze woning is dat je in de leefruimte een heel open gevoel krijgt, met open zicht op groen voor -en achteraan.
Op het tweede verdiep zijn er twee ruime kamers, twee kinderkamers en ingerichte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Er is ook nog een kleine zolder voor wat berging.
De woning is voorzien van een kwalitatieve gas CV-ketel, dubbele beglazing en conforme elektriciteitsinstallatie.
Interesse in deze goed gelegen gezinswoning met tuin? Bel dan maar snel voor je afspraak op 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
AALST- INSTAPKLARE GEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE
Deze woning is uniek gelegen nabij de E40, stadspark, scholen en centrum Aalst, maar toch ook heel verkeersluw.
Op het gelijkvloers bestaat dit huis uit inkomhal, vestiaire, gastentoilet, berging, wasplaats en dubbele garage met toegang tot de grote en afgesloten tuin.
Op het verdiep treffen we de gezellige woonkamer met een sfeerbrenger van houtkachel, bureau/speelhoek, eetplaats en aparte keuken met toegang tot het zonneterras.
Een ideaal terras voor een avondapero en bbq. Het leuke aan deze woning is dat je in de leefruimte een heel open gevoel krijgt, met open zicht op groen voor -en achteraan.
Op het tweede verdiep zijn er twee ruime kamers, twee kinderkamers en ingerichte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Er is ook nog een kleine zolder voor wat berging.
De woning is voorzien van een kwalitatieve gas CV-ketel, dubbele beglazing en conforme elektriciteitsinstallatie.
Interesse in deze goed gelegen gezinswoning met tuin? Bel dan maar snel voor je afspraak op 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251102-0003723896-RES-1
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EK prive.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 959 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025


