Nieuw
AALST - Charmante herenwoning met 3 slpks en leuke tuin
€ 425.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 30/11 VAN 10u TOT 13u (OP AFSPRAAK!)
AALST - Charmante herenwoning met centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, de belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het centrum.
Deze statige woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte bureauruimte of ruimte voor zelfstandige activiteit, een vestiaire met gastentoilet, een zeer ruime aangename leefruimte met inbouw gashaard, een recent geïnstalleerde keuken met plaats voor ontbijthoek met zicht en toegang naar de aangelegde stadstuin met terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom en een vernieuwde badkamer voorzien van alle comfort.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers die naar eigen smaak kunnen afgewerkt worden.
Een kelder en een zeer leuke aangelegde stadstuin met tuinberging vervolledigen deze parel.
Extra troeven: gunstig EPC, asbestveilig, originele plankenvloer op de verdieping, nieuw dak, ...
Kortom bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en een aangename stadstuin op een centrale ligging te Aalst?
Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak op 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
AALST - Charmante herenwoning met centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, de belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het centrum.
Deze statige woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte bureauruimte of ruimte voor zelfstandige activiteit, een vestiaire met gastentoilet, een zeer ruime aangename leefruimte met inbouw gashaard, een recent geïnstalleerde keuken met plaats voor ontbijthoek met zicht en toegang naar de aangelegde stadstuin met terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom en een vernieuwde badkamer voorzien van alle comfort.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers die naar eigen smaak kunnen afgewerkt worden.
Een kelder en een zeer leuke aangelegde stadstuin met tuinberging vervolledigen deze parel.
Extra troeven: gunstig EPC, asbestveilig, originele plankenvloer op de verdieping, nieuw dak, ...
Kortom bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en een aangename stadstuin op een centrale ligging te Aalst?
Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak op 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230702-0002933889-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- 2130612_nl.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
5415150
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
