> Te koop > Aalst > Huis > AALST - Charmante herenwoning met 3 slpks en leuke tuin
Nieuw

AALST - Charmante herenwoning met 3 slpks en leuke tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 186 m² bewoonbaar
  • 220 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 30/11 VAN 10u TOT 13u (OP AFSPRAAK!)
AALST - Charmante herenwoning met centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, de belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het centrum.

Deze statige woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte bureauruimte of ruimte voor zelfstandige activiteit, een vestiaire met gastentoilet, een zeer ruime aangename leefruimte met inbouw gashaard, een recent geïnstalleerde keuken met plaats voor ontbijthoek met zicht en toegang naar de aangelegde stadstuin met terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom en een vernieuwde badkamer voorzien van alle comfort.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers die naar eigen smaak kunnen afgewerkt worden.
Een kelder en een zeer leuke aangelegde stadstuin met tuinberging vervolledigen deze parel.

Extra troeven: gunstig EPC, asbestveilig, originele plankenvloer op de verdieping, nieuw dak, ...

Kortom bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en een aangename stadstuin op een centrale ligging te Aalst?
Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak op 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20230702-0002933889-RES-1
  • Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 679

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 186
Gevels 2
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 220
Tuin oppervlakte (m²) 60
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
5415150
AALST - Charmante herenwoning met 3 slpks en leuke tuin foto {{pictureIndex}}

AALST - Charmante herenwoning met 3 slpks en leuke tuin

€ 425.000

Moorselbaan 134 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan