Stadswoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers
€ 275.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop in Aalst, Nestor De Tièrestraat 6: een woning van 127 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare gezinswoning of een woning voor co-housing. Op het gelijkvloers bevinden zich een zitkamer, een eetplaats, een keuken met toegang tot het terras en een inkomhal. De kelder zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer met eigen badkamer biedt.
De woning is structureel in orde en kent geen renovatieplicht. Enkel een kleine opfrisbeurt zoals verfwerk, reiniging en enkele kleine herstellingen is wenselijk, zodat de nieuwe eigenaar snel kan intrekken en het geheel naar eigen smaak kan afwerken. Dankzij de centrale ligging is het centrum van Aalst vlot bereikbaar en zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen steeds dichtbij.
Een interessante opportuniteit voor wie een instapklare woning zoekt met mogelijkheden tegen een correcte prijs.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250918-0003687449-RES-1
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 662 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone