Nieuw
Ruime woning met veel mogelijkheden
€ 235.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 341 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een pand met potentieel op een toplocatie? Deze woning, gelegen in het centrum van Aalst en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, biedt een unieke kans voor zowel starters als investeerders.
Op het gelijkvloers vind je een aangename leefruimte, keuken en een ruime badkamer.
Gezellig vertoeven kan in achterliggende tuin.
De eerste verdieping werd ingericht met met 2 slaapkamers. Mits aanpassingen kan een 3de slaapkamer ingericht worden.
Naast deze praktische indeling, beschikt de woning tevens over een kelder en aparte garage. Parkeren kan eveneens op de ruime oprit.
De woning wordt momenteel verhuurd, wat dit pand uitermate geschikt maakt als investeringsvastgoed. Dankzij het renovatiepotentieel kan je het volledig naar eigen smaak omvormen en de waarde aanzienlijk verhogen.
Woongebied - P-score A - G-score A - geen voorkooprecht van toepassing - geen hangende procedures - EPC F 20250513-0003589613-RES-1.
Interesse? neem telefonisch contact op via 0474 42 23 83 of ineke@immolot.be
Op het gelijkvloers vind je een aangename leefruimte, keuken en een ruime badkamer.
Gezellig vertoeven kan in achterliggende tuin.
De eerste verdieping werd ingericht met met 2 slaapkamers. Mits aanpassingen kan een 3de slaapkamer ingericht worden.
Naast deze praktische indeling, beschikt de woning tevens over een kelder en aparte garage. Parkeren kan eveneens op de ruime oprit.
De woning wordt momenteel verhuurd, wat dit pand uitermate geschikt maakt als investeringsvastgoed. Dankzij het renovatiepotentieel kan je het volledig naar eigen smaak omvormen en de waarde aanzienlijk verhogen.
Woongebied - P-score A - G-score A - geen voorkooprecht van toepassing - geen hangende procedures - EPC F 20250513-0003589613-RES-1.
Interesse? neem telefonisch contact op via 0474 42 23 83 of ineke@immolot.be
Ben je op zoek naar een pand met potentieel op een toplocatie? Deze woning, gelegen in het centrum van Aalst en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, biedt een unieke kans voor zowel starters als investeerders.
Op het gelijkvloers vind je een aangename leefruimte, keuken en een ruime badkamer.
Gezellig vertoeven kan in achterliggende tuin.
De eerste verdieping werd ingericht met met 2 slaapkamers. Mits aanpassingen kan een 3de slaapkamer ingericht worden.
Naast deze praktische indeling, beschikt de woning tevens over een kelder en aparte garage. Parkeren kan eveneens op de ruime oprit.
De woning wordt momenteel verhuurd, wat dit pand uitermate geschikt maakt als investeringsvastgoed. Dankzij het renovatiepotentieel kan je het volledig naar eigen smaak omvormen en de waarde aanzienlijk verhogen.
Woongebied - P-score A - G-score A - geen voorkooprecht van toepassing - geen hangende procedures - EPC F 20250513-0003589613-RES-1.
Interesse? neem telefonisch contact op via 0474 42 23 83 of ineke@immolot.be
Op het gelijkvloers vind je een aangename leefruimte, keuken en een ruime badkamer.
Gezellig vertoeven kan in achterliggende tuin.
De eerste verdieping werd ingericht met met 2 slaapkamers. Mits aanpassingen kan een 3de slaapkamer ingericht worden.
Naast deze praktische indeling, beschikt de woning tevens over een kelder en aparte garage. Parkeren kan eveneens op de ruime oprit.
De woning wordt momenteel verhuurd, wat dit pand uitermate geschikt maakt als investeringsvastgoed. Dankzij het renovatiepotentieel kan je het volledig naar eigen smaak omvormen en de waarde aanzienlijk verhogen.
Woongebied - P-score A - G-score A - geen voorkooprecht van toepassing - geen hangende procedures - EPC F 20250513-0003589613-RES-1.
Interesse? neem telefonisch contact op via 0474 42 23 83 of ineke@immolot.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250513-0003589613-RES-1
- Energieverbruik: 600 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 341 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025