Charmante burgerwoning te Aalst
€ 189.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze charmante burgerwoning zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over een aangename leefruimte, een keuken, badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een gezellige koer/tuin met praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Dankzij de reeds uitgevoerde investeringen beschikt de woning over nieuwe ramen met dubbele beglazing en een nieuw dak, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor de toekomstige eigenaar. Bovendien geniet u van een gunstig EPC, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
De keuken en badkamer kunnen desgewenst gemoderniseerd worden, wat u de unieke kans biedt om deze ruimtes volledig naar uw eigen wensen en stijl in te richten.
Extra troef: voor wie aan de voorwaarden voldoet, kan deze woning aangekocht worden aan het verlaagde registratierecht van 2%, wat een aanzienlijke besparing oplevert.
Een ideale starterswoning of interessante investering met veel potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Wout van Immo Zone op het nummer 0479/ 18. 38. 35.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260129-0003786926-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 361 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone