Instapklare gezinswoning tegenover het Rozekensbos in Aalst
€ 349.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 201 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2019, geniet van een uitstekende ligging tegenover het Rozekensbos in Aalst en combineert hedendaags wooncomfort met een groene omgeving.
De woning verwelkomt je in een lichte en aangename leefruimte, waar ruimte en helderheid centraal staan. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten kan je volop genieten van de mooie, zongerichte tuin met praktische tuinbergingen, ook bereikbaar via de achterzijde van het perceel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte.
Ook op technisch vlak zit alles goed: de woning heeft een goede EPC-score van 213 kWh/m², centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing met PVC-ramen en een elektrische installatie die conform is aan de geldende wetgeving.
Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een groene en toch centrale locatie? Contacteer Didier van Immo Zone op 0476/ 73. 17. 99. en maak een afspraak voor het kijkmoment van zaterdag 28 februari!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190409-0002149618-RES-1
- Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
