> Te koop > Aalst > Huis > AALST - Instapklare gezinswoning met stadstuin
Nieuw

AALST - Instapklare gezinswoning met stadstuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 110 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE KIJKDAG WOE. 20/05/26 VAN 15U TOT 18U (ENKEL OP AFSPRAAK)

AALST - Deze gezellige woning is rustig gelegen aan de stadsrand, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en zowel het station als het centrum van Aalst bereikt u in slechts 15 minuten te voet. Een ideale ligging voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.

Bij het binnenkomen treft u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Verder beschikt de woning over een badkamer met toilet, een functionele keuken en een praktische berging.

Een absolute troef is het charmante stadstuintje met tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Deze woning is uitermate geschikt als starterswoning of vormt een interessante opportuniteit voor investeerders. Een bezoek zal u zeker overtuigen!

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260504-0003858339-RES-1
  • Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: AALST - Instapklare gezinswoning met stadstuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: AALST - Instapklare gezinswoning met stadstuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 235.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 267

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2022
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 110
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 60
Tuin oppervlakte (m²) 35
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
AALST - Instapklare gezinswoning met stadstuin foto {{pictureIndex}}

AALST - Instapklare gezinswoning met stadstuin

€ 235.000

Rapenstraat 25 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?