> Te koop > Aalst > Huis > AALST - Op te frissen woning met stadstuin in rustige straat
Nieuw

AALST - Op te frissen woning met stadstuin in rustige straat

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 115 m² bewoonbaar
  • 91 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 21/06 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)

AALST - In een rustige straat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aalst, bevindt zich deze op te frissen rijwoning met gezellige stadstuin. Dankzij de gunstige ligging nabij het ziekenhuis AZORG/OLV-campus, scholen, winkels, openbaar vervoer, station en op slechts 2 km van de Grote Markt geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar nog tal van extra mogelijkheden schuilen voor bijkomende kamers, een bureau, hobbyruimte,...
De leuke buitenruimte met tuinberging zijn een extra troef.

Op het vlak van comfort beschikt de woning gedeeltelijk over dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, waarvan de installatie werd vernieuwd in 2017.

De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige meubelen.

Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en gezellige tuin nabij het centrum van Aalst? Of naar een ideale investering? Maak dan snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260531-0003881601-RES-1
  • Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: AALST - Op te frissen woning met stadstuin in rustige straat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: AALST - Op te frissen woning met stadstuin in rustige straat

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 178.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 468

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 115
Gevels 2
Zolder 1
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 91
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
AALST - Op te frissen woning met stadstuin in rustige straat foto {{pictureIndex}}

AALST - Op te frissen woning met stadstuin in rustige straat

€ 178.000

Rozenweg 12 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?