Nieuw
Rijwoning in centrum Aalst
€ 185.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze rijwoning is gelegen in het centrum van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je komt meteen binnen in de leefruimte, die verwarmd wordt met een gaskachel. Op de benedenverdieping bevindt zich verder de keuken, met aansluitend een praktische mini-berging voor vuilnis en extra opslag. Daarnaast is er de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en enkele lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. EPC: 314 kWh/m² jaar (label D), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel !!
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. EPC: 314 kWh/m² jaar (label D), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel !!
Deze rijwoning is gelegen in het centrum van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je komt meteen binnen in de leefruimte, die verwarmd wordt met een gaskachel. Op de benedenverdieping bevindt zich verder de keuken, met aansluitend een praktische mini-berging voor vuilnis en extra opslag. Daarnaast is er de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en enkele lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. EPC: 314 kWh/m² jaar (label D), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel !!
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. EPC: 314 kWh/m² jaar (label D), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel !!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251219-0003762886-RES-1
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 233 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025