Nieuw
AALST - OPBRENGSTEIGENDOM met 3 studio's
€ 248.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
AALST - OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 STUDIO'S
Deze eigendom ligt zeer centraal nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, ASZ en op 10 min stappen van de Grote Markt.
Het gebouw is opgedeeld in drie studio's die allen verhuurd zijn en zorgen voor een mooi rendement (+10%).
Op het gelijkvloers een studio met keuken, leefruimte, sas, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Aansluitend nog een berging toegankelijk via de koer.
Op het eerste verdiep een studio met leefruimte en open keuken, aparte slaapkamer met douche, toilet en lavabo.
De derde studio op de dakverdieping bestaat uit een inkom, keuken met leefruimte, slaapkamer met douche en toilet.
De woning heeft nood aan renovatiewerken.
Ideaal als investering. Kom je graag een kijkje nemen? Bel 053/60.65.60
Deze eigendom ligt zeer centraal nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, ASZ en op 10 min stappen van de Grote Markt.
Het gebouw is opgedeeld in drie studio's die allen verhuurd zijn en zorgen voor een mooi rendement (+10%).
Op het gelijkvloers een studio met keuken, leefruimte, sas, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Aansluitend nog een berging toegankelijk via de koer.
Op het eerste verdiep een studio met leefruimte en open keuken, aparte slaapkamer met douche, toilet en lavabo.
De derde studio op de dakverdieping bestaat uit een inkom, keuken met leefruimte, slaapkamer met douche en toilet.
De woning heeft nood aan renovatiewerken.
Ideaal als investering. Kom je graag een kijkje nemen? Bel 053/60.65.60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220120-0002529544-RES-1
- Energieverbruik: 960 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EK alg delen.pdf (pdf)
- EK gelijkvloers.pdf (pdf)
- EK verdiep 1.pdf (pdf)
- EK verdiep 2.pdf (pdf)
- EPC bus 1.pdf (pdf)
- EPC bus 11.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.012 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.272 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7220072
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025