Nieuw
GIJZEGEM – Verzorgde 4-gevelwoning met zicht op de velden
€ 419.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 1350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT ZONDAG 15/3 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)
Deze perfect onderhouden 4-gevelwoning in fermettestijl is ideaal gelegen op de verbindingsweg tussen Gijzegem en Oudegem. De woning bevindt zich op een schitterend perceel met een mooie straatbreedte en geniet achteraan van een prachtig, vrij uitzicht op de achterliggende velden.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime, aparte inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke en aangename woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan op de grote keukenruimte, die is uitgerust met een functionele keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage en een praktische berging.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een functionele badkamer. Bovendien is er nog een praktische, geïsoleerde stapelzolder (tussenvloer) aanwezig.
De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en gebouwd met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren en eiken deuren. Ze is voorzien van dubbele beglazing en werd recent uitgerust met een warmtepompboiler. Dankzij deze troeven is de woning instapklaar.
Extra pluspunten zijn de praktische voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens — ideaal voor een kleine zelfstandige — en de ruime achtertuin met perfecte zuidwestoriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht.
In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels en vlotte invalswegen.
Bent u op zoek naar een oerdegelijke, ruime en perfect onderhouden woning met drie slaapkamers, tuin en garage op een prachtig perceel? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Deze perfect onderhouden 4-gevelwoning in fermettestijl is ideaal gelegen op de verbindingsweg tussen Gijzegem en Oudegem. De woning bevindt zich op een schitterend perceel met een mooie straatbreedte en geniet achteraan van een prachtig, vrij uitzicht op de achterliggende velden.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime, aparte inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke en aangename woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan op de grote keukenruimte, die is uitgerust met een functionele keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage en een praktische berging.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een functionele badkamer. Bovendien is er nog een praktische, geïsoleerde stapelzolder (tussenvloer) aanwezig.
De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en gebouwd met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren en eiken deuren. Ze is voorzien van dubbele beglazing en werd recent uitgerust met een warmtepompboiler. Dankzij deze troeven is de woning instapklaar.
Extra pluspunten zijn de praktische voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens — ideaal voor een kleine zelfstandige — en de ruime achtertuin met perfecte zuidwestoriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht.
In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels en vlotte invalswegen.
Bent u op zoek naar een oerdegelijke, ruime en perfect onderhouden woning met drie slaapkamers, tuin en garage op een prachtig perceel? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260201-0003788031-RES-1
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- EPC Stwg. nr. Oudegem 240 G..pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- 2245474_nl.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.194 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025



