> Te koop > Aalst > Huis > GIJZEGEM – Verzorgde 4-gevelwoning met zicht op de velden
Nieuw

GIJZEGEM – Verzorgde 4-gevelwoning met zicht op de velden

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 1350 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


EERSTE BEZOEKMOMENT ZONDAG 15/3 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)

Deze perfect onderhouden 4-gevelwoning in fermettestijl is ideaal gelegen op de verbindingsweg tussen Gijzegem en Oudegem. De woning bevindt zich op een schitterend perceel met een mooie straatbreedte en geniet achteraan van een prachtig, vrij uitzicht op de achterliggende velden.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime, aparte inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke en aangename woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan op de grote keukenruimte, die is uitgerust met een functionele keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage en een praktische berging.

Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een functionele badkamer. Bovendien is er nog een praktische, geïsoleerde stapelzolder (tussenvloer) aanwezig.

De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en gebouwd met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren en eiken deuren. Ze is voorzien van dubbele beglazing en werd recent uitgerust met een warmtepompboiler. Dankzij deze troeven is de woning instapklaar.

Extra pluspunten zijn de praktische voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens — ideaal voor een kleine zelfstandige — en de ruime achtertuin met perfecte zuidwestoriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht.

In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels en vlotte invalswegen.

Bent u op zoek naar een oerdegelijke, ruime en perfect onderhouden woning met drie slaapkamers, tuin en garage op een prachtig perceel? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak via 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260201-0003788031-RES-1
  • Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: GIJZEGEM – Verzorgde 4-gevelwoning met zicht op de velden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: GIJZEGEM – Verzorgde 4-gevelwoning met zicht op de velden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.194

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1984
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 190
Gevels 4
Gevelbreedte 12
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1350
Tuin oppervlakte (m²) 800
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
GIJZEGEM – Verzorgde 4-gevelwoning met zicht op de velden foto {{pictureIndex}}

GIJZEGEM – Verzorgde 4-gevelwoning met zicht op de velden

€ 419.000

Steenweg naar Oudegem 240 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten