Nieuw
GIJZEGEM - Te renoveren herenhuis op een perceel van 1520 m²
€ 329.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 1520 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/03 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak)
GIJZEGEM - Dit te renoveren herenhuis met een straatbreedte van maar liefst 16 meter biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40. Bovendien zijn er ook diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een veranda en het gedeelte aanbouw dat nog verder ingedeeld moet worden volgens wens. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en extra ruimte. De tweede verdieping biedt ook meerdere mogelijkheden. Verder beschikt de woning nog over een opbergzolder en een kelder.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.520 m², ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. Het tuingedeelte grenst aan de Damkouterbaan, waardoor het terrein ook langs achter toegankelijk is. Dit kan interessant zijn voor het creëren van parkeergelenheden.
Kortom, bent u op zoek naar een charmant, te renoveren pand op een vlot bereikbare locatie te Aalst? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
GIJZEGEM - Dit te renoveren herenhuis met een straatbreedte van maar liefst 16 meter biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40. Bovendien zijn er ook diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een veranda en het gedeelte aanbouw dat nog verder ingedeeld moet worden volgens wens. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en extra ruimte. De tweede verdieping biedt ook meerdere mogelijkheden. Verder beschikt de woning nog over een opbergzolder en een kelder.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.520 m², ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. Het tuingedeelte grenst aan de Damkouterbaan, waardoor het terrein ook langs achter toegankelijk is. Dit kan interessant zijn voor het creëren van parkeergelenheden.
Kortom, bent u op zoek naar een charmant, te renoveren pand op een vlot bereikbare locatie te Aalst? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250928-0003696345-RES-1
- Energieverbruik: 787 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo woning.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed woning.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar woning.pdf (pdf)
- Voorkooprechten woning.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- 2043011_nl.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1520 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



