> Te koop > Aalst > Huis > Te renoveren herenwoning in hartje Aalst!
Nieuw

Te renoveren herenwoning in hartje Aalst!

Een pand van Verrassend Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 240 m² bewoonbaar
  • 183 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een karaktervolle herenwoning met tal van mogelijkheden in het hart van Aalst? Dan is deze authentieke woonst beslist een unieke kans. Gelegen in het rustige straatje Stoofstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en het Station Aalst, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevinden zich diverse publieke parkeergarages in de onmiddellijke nabijheid.

Deze volledig te renoveren herenwoning ademt authenticiteit en charme. De hoge plafonds, de originele vloeren en de karaktervolle deuren vormen een prachtige basis voor wie droomt van een stijlvolle renovatie met respect voor het verleden. Achter de statige gevel schuilt een woning boordevol potentieel, klaar om omgevormd te worden tot een warme gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Deze kunnen volledig naar eigen smaak ingericht worden als leefruimte, eetkamer, bureau of praktijkruimte. De indeling laat tal van mogelijkheden toe, afhankelijk van uw woonwensen.

Op de eerste en tweede verdieping kunnen tot vier volwaardige slaapkamers gecreëerd worden, aangevuld met een badkamer en eventueel een extra dressing of hobbyruimte. De vaste trap naar de bergzolder zorgt voor bijkomende uitbreidings- of opbergmogelijkheden.

Achteraan bevindt zich een stadstuin die, mits de nodige aanleg, kan uitgroeien tot een bijzonder gezellige en groene buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.

Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een topligging in het centrum van de stad. Laat u inspireren door de charme en ontdek het potentieel van deze unieke herenwoning.








Bent u op zoek naar een karaktervolle herenwoning met tal van mogelijkheden in het hart van Aalst? Dan is deze authentieke woonst beslist een unieke kans. Gelegen in het rustige straatje Stoofstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en het Station Aalst, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevinden zich diverse publieke parkeergarages in de onmiddellijke nabijheid.


Deze volledig te renoveren herenwoning ademt authenticiteit en charme. De hoge plafonds, de originele vloeren en de karaktervolle deuren vormen een prachtige basis voor wie droomt van een stijlvolle renovatie met respect voor het verleden. Achter de statige gevel schuilt een woning boordevol potentieel, klaar om omgevormd te worden tot een warme gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.


Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Deze kunnen volledig naar eigen smaak ingericht worden als leefruimte, eetkamer, bureau of praktijkruimte. De indeling laat tal van mogelijkheden toe, afhankelijk van uw woonwensen.


Op de eerste en tweede verdieping kunnen tot vier volwaardige slaapkamers gecreëerd worden, aangevuld met een badkamer en eventueel een extra dressing of hobbyruimte. De vaste trap naar de bergzolder zorgt voor bijkomende uitbreidings- of opbergmogelijkheden.


Achteraan bevindt zich een stadstuin die, mits de nodige aanleg, kan uitgroeien tot een bijzonder gezellige en groene buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.


Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een topligging in het centrum van de stad. Laat u inspireren door de charme en ontdek het potentieel van deze unieke herenwoning.














Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260303-0003813503-RES-1
  • Energieverbruik: 1027 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren herenwoning in hartje Aalst!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren herenwoning in hartje Aalst!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 205.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 573

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 240
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 183
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Verrassend Vastgoed
Logo van makelaar: Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen. Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Logo van makelaar: Verrassend Vastgoed
7596769
Te renoveren herenwoning in hartje Aalst!  foto {{pictureIndex}}

Te renoveren herenwoning in hartje Aalst!

€ 205.000

Stoofstraat 4 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?