Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze mooi ingerichte woning is gelegen in de Valerius De Saedeleerstraat te Aalst, op een ruim perceel van 2 are. De woning ligt op wandelafstand van de Grote Markt, station Aalst en verschillende scholen en kinderopvang. Via de inkomhal op het gelijkvloers krijgt men toegang tot een berging / wasplaats, een apart toilet en een ruime en lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken. De woonkamer geeft achteraan zicht op de ruime tuin, voorzien van een aangelegd terras. Via de overloop op de eerste verdieping bereikt men de eerste, grote slaapkamer en een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. Conforme elektriciteit, volledig asbestveilig, EPC label B (148 kWh/m² jaar).
ER WERD GEBRUIK GEMAAKT VAN RENDERS TER ILLUSTRATIE. AFMETINGEN KUNNEN AFWIJKEN VAN DE REALITEIT.
Contacteer Timothy voor de opendeurdag van zaterdag 10 januari 2026 via het nummer 0474 /41. 28. 40.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0003732168-RES-2
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- ABA_41302C093800B002_20250690589.pdf
- ActaMaps - Valerius de Saedeleerstraat 67, 9300 Aalst (41302C093800B002).pdf
- ActaMaps Overstromingsrapport (41302C093800B002).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41302C093800B002).pdf
- EPC Valerius De Saedeleerstraat 67 - 9300 Aalst (ES).pdf
- VLM rapport_27082025.pdf
- export-cadgis - 2025-08-27T090229.403.pdf
- STEDENBOUW.pdf
- schema's elektriciteit.pdf
- ASBESTATTEST_VALERIUS_DE_SAEDELEERSTRAAT_67__9300_AALST.PDF
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 329 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
