> Te koop > Aalst > Huis > NIEUWERKERKEN - Recent gebouw met magazijn
Nieuw

NIEUWERKERKEN - Recent gebouw met magazijn

€ 419.000

Vlaamsegaaistraat 16 - 9300 Aalst

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 431 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


NIEUWERKERKEN - Deze verder af te werken woning bevindt zich op een rustige locatie te Nieuwerkerken. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, station ... bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40.

Dit voormalig bedrijfsgebouw heeft heel wat mogelijkheden en werd gebruikt als kantoorruimte en opslagplaats. Naar indeling toe kan op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een ruime woonkamer en een keuken. Op de eerste verdieping kunnen 2 slaapkamers met badkamer (leidingen reeds voorzien). Op de bovenverdieping kunnen nog eens 2 slaapkamers met badkamer (leidingen reeds voorzien). Verder is er nog een ruime zolder.

De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming, top geïsoleerd, airconditioning, ventilatie D met warmterecuperatie, rook -en inbraakalarm, regenwaterput met gebruik....

De ruime opslagplaats heeft een geïsoleerd dak en hoge, elektrische poort.

Kortom, bent u opzoek naar een woning die u nog volledig kan inrichten naar eigen smaak met ruime opslagplaats achter? Gelegen op een rustige, doch zeer centrale locatie? Maak dan snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250706-0003640950-KNR-1
  • Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.182

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2013
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 206
Gevels 3
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 431
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
7212980
NIEUWERKERKEN - Recent gebouw met magazijn foto {{pictureIndex}}

NIEUWERKERKEN - Recent gebouw met magazijn

€ 419.000

Vlaamsegaaistraat 16 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling