Lichtrijke stadswoning met 3 slaapkamers en grote tuin in Aalst
€ 349.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze centraal gelegen woning in Aalst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en onderscheidt zich door een unieke patio die zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval in deze rijwoning.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leef- en eetruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, gastentoilet, berging en badkamer. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwdampkap, oven, volledig geïntegreerde vaatwasser en een design spoelbak met kraan. Aansluitend vindt u de praktische berging met plaats voor koelkast, wasmachine en droogkast, evenals de technische installaties.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte heeft u zicht op de aangename patio die zorgt voor extra daglicht en een open gevoel in de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ingerichte zolderverdieping kan perfect dienen als derde slaapkamer, masterbedroom of polyvalente ruimte.
Achteraan geniet u van een bijzonder grote tuin met aangelegd terras, ruim groen gedeelte en een tuinhuis ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen.
Troeven: zonnepanelen en warmteboiler, grote tuin met patio voor extra lichtinval, centrale ligging, nieuwe sanitaire leidingen, conforme elektriciteit, gevelisolatie met siliconepleister en een zeer gunstig EPC van 84 kWh/m².
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221010-0002673221-RES-3
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
