> Te koop > Aalst > Huis > AALST - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum
Nieuw

AALST - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 159.02 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 27 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)

AALST - Op wandelafstand van het centrum van Aalst bevindt zich deze verzorgde en instapklare gezinswoning. Dankzij het zorgvuldige onderhoud door de jaren heen is deze woning dan ook onmiddellijk bewoonbaar en biedt ze een praktische indeling met een aangename en centrale woonomgeving.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aparte inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een functioneel ingerichte keuken, een apart toilet en een verzorgde badkamer. De aansluitende veranda vormt een mooie overgang naar de zonnige stadstuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

De eerste verdieping omvat een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime derde slaapkamer werd ingericht.

Op vlak van comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing, verwarming op aardgas (gaskachels), een geïsoleerd dak en een volledig vernieuwd plat dak.

De ligging is een belangrijke troef: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl de E40 vlot bereikbaar is op slechts vijf minuten rijden.

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met drie slaapkamers en een zonnige stadstuin op een centrale ligging in Aalst? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260908-000395167-RES-1
  • Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: AALST - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: AALST - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 443

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 159.02
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 70
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
AALST - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum  foto {{pictureIndex}}

AALST - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum

€ 239.000

Vooruitzichtstraat 8 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?