De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
EREMBODEGEM - Tijdloos nieuwbouwproject Mien
€ 279.600
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Beschrijving
EREMBODEGEM - Residentie MIEN wordt gebouwd op een strategische plek langs de Ninovesteenweg, met het Osbroekpark als groene voorzijde en een rustige omgeving aan de achterzijde. Deze ligging biedt een unieke combinatie van natuurbeleving en stedelijk gemak: winkels, Delhaize supermarkt en gezellige horecazaken liggen op wandelafstand, terwijl de E40 richting Gent en Brussel amper enkele minuten verwijderd is. Ook het centrum van Aalst is vlot bereikbaar.
De ontwikkeling bestaat uit tien kwalitatief afgewerkte appartementen met één of twee slaapkamers. Elke woonunit beschikt over een ruim terras, en wie op het gelijkvloers woont, geniet bovendien van een privétuin. Het gebouw wordt ontworpen met een moderne, tijdloze architectuur en uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D, aluminium schrijnwerk en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Een gemeenschappelijke fietsenstalling maakt het geheel extra praktisch.
Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeergarage met 14 parkeerplaatsen en 9 afgesloten berginge
n. Deze kunnen afzonderlijk worden aangekocht (25.000 euro per staanplaats en 5.000 euro per berging).
De oplevering is voorzien tegen begin 2027. Kopers hebben volledige inspraak in de binnenafwerking: keuken, badkamer, vloeren en materialen worden naar eigen voorkeur gekozen. Voor wie aan de voorwaarden voldoet, kan de aankoop bovendien aan 6% btw, wat het project ook financieel erg interessant maakt.
REEDS 70% VERKOCHT
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement met 1 of 2 slaapkamers op een centrale locatie met zicht op groen?
Inkijk bouwplannen en bespreking dossier op kantoor na afspraak: 053/60.65.60
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €70.000 (registratierechten 12%)
Constructiewaarde: €209.600 (6% btw)
Totaal incl. btw en registratie , excl. kosten en excl. notariskosten: €300.576,00
De ontwikkeling bestaat uit tien kwalitatief afgewerkte appartementen met één of twee slaapkamers. Elke woonunit beschikt over een ruim terras, en wie op het gelijkvloers woont, geniet bovendien van een privétuin. Het gebouw wordt ontworpen met een moderne, tijdloze architectuur en uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D, aluminium schrijnwerk en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Een gemeenschappelijke fietsenstalling maakt het geheel extra praktisch.
Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeergarage met 14 parkeerplaatsen en 9 afgesloten berginge
n. Deze kunnen afzonderlijk worden aangekocht (25.000 euro per staanplaats en 5.000 euro per berging).
De oplevering is voorzien tegen begin 2027. Kopers hebben volledige inspraak in de binnenafwerking: keuken, badkamer, vloeren en materialen worden naar eigen voorkeur gekozen. Voor wie aan de voorwaarden voldoet, kan de aankoop bovendien aan 6% btw, wat het project ook financieel erg interessant maakt.
REEDS 70% VERKOCHT
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement met 1 of 2 slaapkamers op een centrale locatie met zicht op groen?
Inkijk bouwplannen en bespreking dossier op kantoor na afspraak: 053/60.65.60
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €70.000 (registratierechten 12%)
Constructiewaarde: €209.600 (6% btw)
Totaal incl. btw en registratie , excl. kosten en excl. notariskosten: €300.576,00
Panden
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 101 m² | € 332.800 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 1 slaapkamer(s) | 80 m² | € 279.600 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 90 m² | - | In optie |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 90 m² | - | In optie |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 90 m² | € 309.800 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 100 m² | - | In optie |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 113 m² | € 424.800 |
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7284661
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.