Luxueus penthouse met adembenemend zicht in het hart van Aalst
€ 899.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in dit uitzonderlijke penthouse van maar liefst 200 m² woonoppervlakte en 150 m² zonovergoten terrassen, gelegen op een toplocatie met panoramisch uitzicht over het Stadspark én het bruisende centrum van Aalst.
Volledig gerenoveerd in 2022 met oog voor detail en uitsluitend gebruik van hoogwaardige materialen, combineert deze eigendom comfort, luxe en architecturale finesse in perfecte harmonie.
De royale leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt het kloppende hart van het penthouse. De open, volledig uitgeruste designkeuken is een droom voor elke kookliefhebber en beschikt over een praktische bijkeuken voor extra opslag en functionaliteit.
Verder beschikt het penthouse over twee ruime slaapkamers, een dressingruimte, en een elegante badkamer met ligbad, een maatwerk lavabomeubel, en een royale inloopdouche een oase van rust en ontspanning.
De buitenruimtes maken dit penthouse werkelijk uniek: zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van uitzonderlijke terrassen met een spectaculair uitzicht. Perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of sfeervolle avonden met zicht op de stad.
Een zeldzame parel op de vastgoedmarkt die luxe wonen naar een hoger niveau tilt.
Bekijk ook het filmpje: https://vimeo.com/1127068152?share=copy
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251016-0003711274-RES-1
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Parklaan 47, 9300 Aalst (41002B049500V003).pdf
- ActaMaps Erfgoed (41002B049500V003).pdf
- ActaMaps Overstromingsrapport (41002B049500V003).pdf
- Elektrokeuring.pdf
- Grondplan Parklaan.pdf
- Certificaat-20220317-0002478030-GD-2.pdf
- aalst - Parklaan 47 bus 12 Certificaat-20251016-0003711274-RES-1.pdf
- VIP_Summary - 2025-10-15T110712.961.pdf
- VLM rapport_13102025 (1).pdf
- export-cadgis - 2025-10-13T112159.035.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.129 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 150 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Immo Zone
