Ruime woning op toplcatie te Aalst!
€ 449.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze statige halfopen bebouwing in Aalst biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging! De woning is gelegen in een rustige straat op wandel/ fietsafstand van diverse scholen, openbaar vervoer, winkels en stadscentrum. Tevens kent de woning een vlotte verbinding met de autosnelweg richting Brussel/ Gent.
De woning beschikt over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichte leefruimte, een keuken met ingemaakte kasten en een veranda die uitkijkt op de westgerichte tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (waarvan één met terras), een badkamer en handige berging met toegang naar de zolder via een Vlizotrap.
Dankzij de kelder en zolder biedt de woning heel wat opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime, westgerichte tuin en een garage met voldoende plaats voor meerdere wagens. De oprit biedt eveneens ruimte voor meerdere voertuigen.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met kwalitatieve materialen op een rustige locatie!
De woning beschikt over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichte leefruimte, een keuken met ingemaakte kasten en een veranda die uitkijkt op de westgerichte tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (waarvan één met terras), een badkamer en handige berging met toegang naar de zolder via een Vlizotrap.
Dankzij de kelder en zolder biedt de woning heel wat opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime, westgerichte tuin en een garage met voldoende plaats voor meerdere wagens. De oprit biedt eveneens ruimte voor meerdere voertuigen.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met kwalitatieve materialen op een rustige locatie!
Deze statige halfopen bebouwing in Aalst biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging! De woning is gelegen in een rustige straat op wandel/ fietsafstand van diverse scholen, openbaar vervoer, winkels en stadscentrum. Tevens kent de woning een vlotte verbinding met de autosnelweg richting Brussel/ Gent.
De woning beschikt over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichte leefruimte, een keuken met ingemaakte kasten en een veranda die uitkijkt op de westgerichte tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (waarvan één met terras), een badkamer en handige berging met toegang naar de zolder via een Vlizotrap.
Dankzij de kelder en zolder biedt de woning heel wat opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime, westgerichte tuin en een garage met voldoende plaats voor meerdere wagens. De oprit biedt eveneens ruimte voor meerdere voertuigen.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met kwalitatieve materialen op een rustige locatie!
De woning beschikt over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichte leefruimte, een keuken met ingemaakte kasten en een veranda die uitkijkt op de westgerichte tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (waarvan één met terras), een badkamer en handige berging met toegang naar de zolder via een Vlizotrap.
Dankzij de kelder en zolder biedt de woning heel wat opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime, westgerichte tuin en een garage met voldoende plaats voor meerdere wagens. De oprit biedt eveneens ruimte voor meerdere voertuigen.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met kwalitatieve materialen op een rustige locatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241130-0003463782-RES-1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- gelijkvloers.pdf (pdf)
- verdieping.pdf (pdf)
- kelder.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.472 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6548912
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025