Volledig gerenoveerde woning met garage, 4 slpks en EPC A
€ 425.000
Steenweg Naar Oudegem 18 - 9308 Aalst
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen op een centrale locatie in Gijzegem, met een uitstekende verbinding naar Aalst, Dendermonde, Gent en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Deze uiterst energiezuinige woning onderging een totaalrenovatie en verkeert in uitstekende staat. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de landelijke keuken, een ruime wasplaats en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers met airconditioning en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte en is er een volledig droge kelder aanwezig. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en twee privatieve parkeerplaatsen voor de woning. Via een zijweg naast de woning bereikt u eenvoudig de achterzijde, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of vuilnisbakken. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime garage, bereikbaar met de wagen via een achterliggend baantje en geschikt voor diverse doeleinden. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
Gelegen op een centrale locatie in Gijzegem, met een uitstekende verbinding naar Aalst, Dendermonde, Gent en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Deze uiterst energiezuinige woning onderging een totaalrenovatie en verkeert in uitstekende staat. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de landelijke keuken, een ruime wasplaats en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers met airconditioning en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte en is er een volledig droge kelder aanwezig. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en twee privatieve parkeerplaatsen voor de woning. Via een zijweg naast de woning bereikt u eenvoudig de achterzijde, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of vuilnisbakken. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime garage, bereikbaar met de wagen via een achterliggend baantje en geschikt voor diverse doeleinden. Als extra troef kijkt de woning uit op een rustig weiland, wat zorgt voor een aangenaam en groen uitzicht. EPC A - Conforme elektriciteit - Asbestveilig - 8 zonnepanelen. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260309-0003778362-RES-1
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Watertoets 1 (pdf)
- VGI uittreksel 1 (pdf)
- VGI uittreksel 2 (pdf)
- Watertoets 2 (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 412 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 8.52 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Kelder | 12.22 m² |
| Leefruimte | 26.05 m² |
| Keuken | 17.99 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
