Nieuw
GIJZEGEM - Halfopen bebouwing met ruime tuin
€ 240.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 137.09 m² bewoonbaar
- 1025 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GIJZEGEM - Charmante halfopen bebouwing met ruime tuin en renovatiepotentieel.
EERSTE BEZOEKDAG VRIJDAG 3/07 VAN 15U TOT 18U (enkel op afspraak!)
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing, opgericht in 1964 in traditioneel metselwerk, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Gelegen aan de Ansmeerweg in het landelijke Gijzegem geniet deze eigendom van een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Hier woont u in alle rust, met een vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Dendermonde en de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang verleent tot de woonkamer en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een praktische berging, een overdekt terras en een toegang naar de kelder.
Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u momenteel drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die momenteel dienstdoet als stockageruimte en bijkomende mogelijkheden biedt.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de ruime tuin. Hier geniet u in alle privacy van het groen en de rust, een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag buiten vertoeft.
Verder wordt de woning verwarmd op aardgas en is er een regenwaterput aanwezig.
Bent u op zoek naar een degelijk onderhouden woning met veel potentieel, een prachtige tuin en een rustige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Bel voor een bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
EERSTE BEZOEKDAG VRIJDAG 3/07 VAN 15U TOT 18U (enkel op afspraak!)
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing, opgericht in 1964 in traditioneel metselwerk, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Gelegen aan de Ansmeerweg in het landelijke Gijzegem geniet deze eigendom van een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Hier woont u in alle rust, met een vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Dendermonde en de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang verleent tot de woonkamer en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een praktische berging, een overdekt terras en een toegang naar de kelder.
Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u momenteel drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die momenteel dienstdoet als stockageruimte en bijkomende mogelijkheden biedt.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de ruime tuin. Hier geniet u in alle privacy van het groen en de rust, een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag buiten vertoeft.
Verder wordt de woning verwarmd op aardgas en is er een regenwaterput aanwezig.
Bent u op zoek naar een degelijk onderhouden woning met veel potentieel, een prachtige tuin en een rustige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Bel voor een bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260608-0003885981
- Energieverbruik: 722 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest 345E.pdf (pdf)
- Bodemattest 345F.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Maatregelenregister 345E.pdf (pdf)
- Maatregelenregister 345F.pdf (pdf)
- STED 345E.pdf (pdf)
- STED 345F.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0602195-26_5_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-0602205-26_5_2026.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0602206-26_5_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0602190-26_5_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0602197-26_5_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0602196-26_5_2026.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0602195-26_5_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-0602205-26_5_2026.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0602206-26_5_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0602190-26_5_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0602197-26_5_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0602196-26_5_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 512 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 137.09 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1025 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 694 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



