> Te koop > Aalst > Huis > AALST – Ruime, moderne woning met landelijke ligging
Nieuw

AALST – Ruime, moderne woning met landelijke ligging

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 242 m² bewoonbaar
  • 1549 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


AALST – Ruime, moderne woning met landelijke ligging
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 06/12 VAN 14U TOT 17U ( enkel op afspraak!)

Deze recente woning in Hofstade( Aalst), gebouwd in 2023, kan met recht beschouwd worden als een nieuwbouwwoning. Ze bevindt zich op een ruim en landelijk gelegen perceel van 15a 49ca, waar rust, open zicht en modern wooncomfort perfect samenkomen. De strakke crepi-gevel in combinatie met aluminium raamprofielen en hoogrendementsglas geven de woning een moderne, maar tegelijk warme uitstraling.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, praktische inbouwkasten en een open trap naar de bovenverdieping. Een elegante glazendeur vormt de verbinding met de leefruimte en zorgt voor een aangename openheid. De lichtrijke leefruimte, met grote raampartijen die uitkijken op de achtertuin, bestaat uit een gezellige zitruimte, een afgezonderde bureauruimte en een open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen, inclusief een wijnfrigo, en geeft toegang tot een bijzonder ruime berging.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen dressing en een aparte badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, enkele lavabo en toilet. De woning beschikt over een ventilatiesysteem D, een warmtepomp met vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en screens, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.

Hoewel er nog enkele kleine afwerkingen nodig zijn, werd er overal gekozen voor kwalitatieve materialen die een duurzame en verzorgde afwerking garanderen. Buiten geniet je van een zuidoostgericht terras en een praktisch tuinhuis dat extra opbergruimte biedt.

Deze eigendom combineert modern wonen met een rustige, landelijke ligging en vormt de ideale thuis voor wie op zoek is naar stijl, ruimte en hedendaags comfort. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons op 053/60.65.60.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 410002-GOMV2022152022/EP437/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 13 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 699.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.416

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 242
Gevels 3
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1549
Tuin oppervlakte (m²) 1245
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
AALST – Ruime, moderne woning met landelijke ligging foto {{pictureIndex}}

AALST – Ruime, moderne woning met landelijke ligging

€ 699.000

Babbelaarstraat 7 - 9308 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto