Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 394 m² bewoonbaar
- 524 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Sommige woningen laten zich niet in één vakje plaatsen. Gebouwd in 1981 en met een royale bewoonbare oppervlakte van 394 m² combineert deze woning een ruime gezinswoning met een afzonderlijke praktijkruimte van circa 80 m². Een bijzondere combinatie voor wie wonen en werken onder één dak wil brengen, maar evengoed voor wie ruimte zoekt voor meerdere generaties.
Ook architecturaal heeft het huis een uitgesproken karakter. De leefruimtes worden bepaald door witgeschilderd metselwerk, grote raampartijen en mooie zichtlijnen naar de tuin. De hoge plafonds en vide zorgen voor een verrassend ruimtegevoel, terwijl de open trap, karaktervolle metalen haard en terracottavloer de woning haar typische jaren 80-signatuur geven. Grote glaspartijen verbinden de leefruimte met het terras en de beschutte tuin.
De eetruimte sluit aan op een afzonderlijke, royaal bemeten keuken met ontbijthoek. Op de verdieping loopt de openheid verder door in de nachthal en bevinden zich de slaapkamers onder de karaktervolle dakvolumes. In totaal telt de woning vier slaapkamers en twee badkamers. Twee garages en een ruime oprit vervolledigen het geheel.
Een belangrijke troef is de voormalige tandartspraktijk van circa 80 m². Deze bevindt zich in een afzonderlijke vleugel en beschikt over een eigen toegang, waardoor wonen en professioneel gebruik perfect van elkaar gescheiden kunnen blijven. De ruimtes lenen zich voor een nieuwe praktijk, kantoor, atelier of andere professionele activiteit. Ideaal voor een arts, therapeut, vrij beroep of zelfstandige die dicht bij huis wil werken zonder aan privacy in te boeten.
Diezelfde indeling opent ook mogelijkheden voor kangoeroewonen. Met een aangepaste inrichting kan een zelfstandige woonomgeving ontstaan voor ouders, volwassen kinderen of een inwonend familielid, dicht bij elkaar maar met voldoende privacy.
Buiten vormt de groene, beschutte tuin een aangename tegenhanger van het ruime interieur, met verschillende terrassen en plekken rond de woning.
Bijkomend bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen perceel voor gesloten bebouwing mee aan te kopen. Interessant voor wie vandaag al verder denkt aan een bijkomend project of ruimte voor een volgende generatie.
Een woning met bijna 400 m² aan mogelijkheden, waar wonen, werken en familie op een vanzelfsprekende manier samen kunnen komen.
Ook architecturaal heeft het huis een uitgesproken karakter. De leefruimtes worden bepaald door witgeschilderd metselwerk, grote raampartijen en mooie zichtlijnen naar de tuin. De hoge plafonds en vide zorgen voor een verrassend ruimtegevoel, terwijl de open trap, karaktervolle metalen haard en terracottavloer de woning haar typische jaren 80-signatuur geven. Grote glaspartijen verbinden de leefruimte met het terras en de beschutte tuin.
De eetruimte sluit aan op een afzonderlijke, royaal bemeten keuken met ontbijthoek. Op de verdieping loopt de openheid verder door in de nachthal en bevinden zich de slaapkamers onder de karaktervolle dakvolumes. In totaal telt de woning vier slaapkamers en twee badkamers. Twee garages en een ruime oprit vervolledigen het geheel.
Een belangrijke troef is de voormalige tandartspraktijk van circa 80 m². Deze bevindt zich in een afzonderlijke vleugel en beschikt over een eigen toegang, waardoor wonen en professioneel gebruik perfect van elkaar gescheiden kunnen blijven. De ruimtes lenen zich voor een nieuwe praktijk, kantoor, atelier of andere professionele activiteit. Ideaal voor een arts, therapeut, vrij beroep of zelfstandige die dicht bij huis wil werken zonder aan privacy in te boeten.
Diezelfde indeling opent ook mogelijkheden voor kangoeroewonen. Met een aangepaste inrichting kan een zelfstandige woonomgeving ontstaan voor ouders, volwassen kinderen of een inwonend familielid, dicht bij elkaar maar met voldoende privacy.
Buiten vormt de groene, beschutte tuin een aangename tegenhanger van het ruime interieur, met verschillende terrassen en plekken rond de woning.
Bijkomend bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen perceel voor gesloten bebouwing mee aan te kopen. Interessant voor wie vandaag al verder denkt aan een bijkomend project of ruimte voor een volgende generatie.
Een woning met bijna 400 m² aan mogelijkheden, waar wonen, werken en familie op een vanzelfsprekende manier samen kunnen komen.
Sommige woningen laten zich niet in één vakje plaatsen. Gebouwd in 1981 en met een royale bewoonbare oppervlakte van 394 m² combineert deze woning een ruime gezinswoning met een afzonderlijke praktijkruimte van circa 80 m². Een bijzondere combinatie voor wie wonen en werken onder één dak wil brengen, maar evengoed voor wie ruimte zoekt voor meerdere generaties.
Ook architecturaal heeft het huis een uitgesproken karakter. De leefruimtes worden bepaald door witgeschilderd metselwerk, grote raampartijen en mooie zichtlijnen naar de tuin. De hoge plafonds en vide zorgen voor een verrassend ruimtegevoel, terwijl de open trap, karaktervolle metalen haard en terracottavloer de woning haar typische jaren 80-signatuur geven. Grote glaspartijen verbinden de leefruimte met het terras en de beschutte tuin.
De eetruimte sluit aan op een afzonderlijke, royaal bemeten keuken met ontbijthoek. Op de verdieping loopt de openheid verder door in de nachthal en bevinden zich de slaapkamers onder de karaktervolle dakvolumes. In totaal telt de woning vier slaapkamers en twee badkamers. Twee garages en een ruime oprit vervolledigen het geheel.
Een belangrijke troef is de voormalige tandartspraktijk van circa 80 m². Deze bevindt zich in een afzonderlijke vleugel en beschikt over een eigen toegang, waardoor wonen en professioneel gebruik perfect van elkaar gescheiden kunnen blijven. De ruimtes lenen zich voor een nieuwe praktijk, kantoor, atelier of andere professionele activiteit. Ideaal voor een arts, therapeut, vrij beroep of zelfstandige die dicht bij huis wil werken zonder aan privacy in te boeten.
Diezelfde indeling opent ook mogelijkheden voor kangoeroewonen. Met een aangepaste inrichting kan een zelfstandige woonomgeving ontstaan voor ouders, volwassen kinderen of een inwonend familielid, dicht bij elkaar maar met voldoende privacy.
Buiten vormt de groene, beschutte tuin een aangename tegenhanger van het ruime interieur, met verschillende terrassen en plekken rond de woning.
Bijkomend bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen perceel voor gesloten bebouwing mee aan te kopen. Interessant voor wie vandaag al verder denkt aan een bijkomend project of ruimte voor een volgende generatie.
Een woning met bijna 400 m² aan mogelijkheden, waar wonen, werken en familie op een vanzelfsprekende manier samen kunnen komen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 536 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 394 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 524 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
26.685
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.