> Te koop > Aalst > Huis > HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide
Nieuw

HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide

€ 271.000

Zijpstraat 129 - 9308 Aalst

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 137 m² bewoonbaar
  • 4181 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 06/06 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)

In een bijzonder rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze woning. De eigendom is gelegen op een perceel van 13a 61ca, deels in woongebied met landelijk karakter en deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Dankzij deze unieke ligging geniet u hier van een oase van rust, privacy en groen, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.

De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een berging en een veranda met verbindingsdeur naar buiten. Achter de woning bevinden zich verschillende ruime bijgebouwen die vroeger dienst deden als stockage, garage en stalling. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.

Een bijkomende troef is de uitstekende bereikbaarheid van het perceel langs twee zijden, wat extra mogelijkheden creëert naar toegankelijkheid en gebruik van de eigendom.

Verder omvat de verkoop een weide, gelegen op ongeveer 50 meter van de woning, met een oppervlakte van 26a 20ca. Ideaal voor het houden van dieren.

De woning beschikt over een grondwaterput. Het EPC-label bedraagt F en de elektrische installatie is niet conform de huidige regelgeving.
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, rust en potentieel in een groene omgeving? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Voor meer informatie of het vastleggen van een afspraak kunt u ons contacteren op het nummer 053/60.65.66.

De prijs is een niet-bindende richtprijs. Na biedingen beslist de verkoper over verkoop aan het beste bod. Info via ons of reglement.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260504-0003845172-RES-1
  • Energieverbruik: 1214 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide

Financieel


Prijs € 271.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 826

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 137
Gevels 4
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 3
Parkeerplaatsen 10
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4181
Tuin oppervlakte (m²) 451
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Nee
Regenwaterput Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
7636476
HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide foto {{pictureIndex}}

HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide

€ 271.000

Zijpstraat 129 - 9308 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?