Nieuw
Prachtige ruime villa met gezinstuin + appartement op 2.135m²
Prijs op aanvraag
9308 Aalst
Een pand van SDB Real Estate
Overzicht
- 531 m² bewoonbaar
- 2135 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te Hofstade, in een pittoresk dorpje te Aalst treffen we deze ruime charmante villa met gezinstuin aan op een opp. van 2.135m².
Dit riante huis leent zich uitermate toe om wonen en werken te combineren.
Toch doet de functionaliteit die de eigendom met zich meebrengt geen afbreuk aan het warme, huiselijke karakter van de woning.
De royale inkom zet meteen de trend doorheen de woning. Ruimte en natuurlijke lichtinval staan centraal.
De woonkamer geniet van een gezonde portie daglicht, een royale leefruimte met een open en luchtig karakter en het warme accent van een centraal geplaatste haard.
Aansluitend tref je de vernieuwde keuken aan. Deze keuken is voorzien in al haar faciliteiten.
Een moderne keuken met een tijdloze combinatie van donker hout en witte accenten.
Op de benedenverdieping treffen we eveneens 3 volwaardige slaapkamers aan.
Waarvan 1 master bedroom beschikt over een badkamer.
Deze eigentijdse badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, een ligbad, een zeer ruime douche en een toilet.
Evenwel is er op het gelijkvloers nog een badkamer, welke voorzien is van een enkel lavabomeubel en een douche.
Tevens zijn er meerdere ruimtes op het gelijkvloers die dienst doen als bureau alias thuiskantoor, praktijkruimte, atelier ….
Wanneer we een trapje hoger gaan, treffen we op de eerste verdieping een geheel volwaardige leefruimte aan. Deze leefruimte is ook toegankelijk via een aparte inkom.
Deze woonkamer geniet eveneens van een gezellige haard.
En heel wat natuurlijk daglicht, mede dankzij de grote raampartijen die uitkijken op het zonnige terras.
Aanpalend een hedendaagse uitgeruste keuken met praktische berging.
Op deze verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers.
En 1 badkamer welke is uitgerust met een enkel lavabomeubel, een ligbad, een douche en een toilet. En nog een badkamer met een enkel lavabomeubel en douche.
Buitenshuis is de woning omringd door een netjes onderhouden gezinstuin en meerdere terrassen.
De woning beschikt eveneens over een inpandige garage die ruimte biedt voor 2 wagens. Evenwel zijn er voldoende staanplaatsen voor de woning ook aanwezig.
Deze prachtige eigendom kan multifunctioneel ingezet worden en biedt tal van mogelijkheden!
Deze villa biedt zoveel ruimte dat ze ideaal is voor meerdere gezinnen die comfortabel samen willen wonen, zonder in te boeten aan privacy.
Denk maar aan cohousing, zorgwoning ….
Ook is deze villa perfect geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Denk maar aan vrije beroepers die nood hebben aan een praktijkruimte of kantoorruimte.
En voor uiteenlopende woonvormen. Denk maar aan samengestelde gezinnen die veel leefruimte wensen …
Wens je graag meer informatie over deze exclusieve woonst en haar mogelijkheden?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info?! www.sdb.realestate
Dit riante huis leent zich uitermate toe om wonen en werken te combineren.
Toch doet de functionaliteit die de eigendom met zich meebrengt geen afbreuk aan het warme, huiselijke karakter van de woning.
De royale inkom zet meteen de trend doorheen de woning. Ruimte en natuurlijke lichtinval staan centraal.
De woonkamer geniet van een gezonde portie daglicht, een royale leefruimte met een open en luchtig karakter en het warme accent van een centraal geplaatste haard.
Aansluitend tref je de vernieuwde keuken aan. Deze keuken is voorzien in al haar faciliteiten.
Een moderne keuken met een tijdloze combinatie van donker hout en witte accenten.
Op de benedenverdieping treffen we eveneens 3 volwaardige slaapkamers aan.
Waarvan 1 master bedroom beschikt over een badkamer.
Deze eigentijdse badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, een ligbad, een zeer ruime douche en een toilet.
Evenwel is er op het gelijkvloers nog een badkamer, welke voorzien is van een enkel lavabomeubel en een douche.
Tevens zijn er meerdere ruimtes op het gelijkvloers die dienst doen als bureau alias thuiskantoor, praktijkruimte, atelier ….
Wanneer we een trapje hoger gaan, treffen we op de eerste verdieping een geheel volwaardige leefruimte aan. Deze leefruimte is ook toegankelijk via een aparte inkom.
Deze woonkamer geniet eveneens van een gezellige haard.
En heel wat natuurlijk daglicht, mede dankzij de grote raampartijen die uitkijken op het zonnige terras.
Aanpalend een hedendaagse uitgeruste keuken met praktische berging.
Op deze verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers.
En 1 badkamer welke is uitgerust met een enkel lavabomeubel, een ligbad, een douche en een toilet. En nog een badkamer met een enkel lavabomeubel en douche.
Buitenshuis is de woning omringd door een netjes onderhouden gezinstuin en meerdere terrassen.
De woning beschikt eveneens over een inpandige garage die ruimte biedt voor 2 wagens. Evenwel zijn er voldoende staanplaatsen voor de woning ook aanwezig.
Deze prachtige eigendom kan multifunctioneel ingezet worden en biedt tal van mogelijkheden!
Deze villa biedt zoveel ruimte dat ze ideaal is voor meerdere gezinnen die comfortabel samen willen wonen, zonder in te boeten aan privacy.
Denk maar aan cohousing, zorgwoning ….
Ook is deze villa perfect geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Denk maar aan vrije beroepers die nood hebben aan een praktijkruimte of kantoorruimte.
En voor uiteenlopende woonvormen. Denk maar aan samengestelde gezinnen die veel leefruimte wensen …
Wens je graag meer informatie over deze exclusieve woonst en haar mogelijkheden?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info?! www.sdb.realestate
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241002-0003395501-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.642 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 531 |
Gevelbreedte | 25 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2135 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 326 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!
Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is.
Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt.
Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart.
Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers.
Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen.
Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
HH-250797
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025